Коммуналку увеличат из-за зарплат в ЖКХ: ФАС анонсировала трёхлетнее подорожание

В 2026 году россиян ожидают изменения в структуре расчёта тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила механизм, который позволит ресурсоснабжающим организациям (РСО) пересматривать расходы на оплату труда, что, в свою очередь, скажется на стоимости коммунальных услуг.

Почему пересматривают тарифную политику

Главная задача реформы — повышение конкурентоспособности коммунальной сферы и решение проблемы нехватки кадров. В ФАС считают, что низкий уровень зарплат в этой отрасли — один из ключевых факторов, влияющих на текучесть кадров и снижение качества обслуживания.

Согласно проекту постановления, компании, оказывающие коммунальные услуги, смогут инициировать пересмотр расходов на оплату труда в случае, если ранее установленные параметры оказались ниже регионального предельного значения.

Это откроет возможность увеличивать зарплаты работникам через корректировку тарифов, чтобы они соответствовали текущей экономической ситуации в регионе.

Как будут рассчитываться новые тарифы

Формула пересчёта будет учитывать:

• официальное штатное расписание,

• фактическое количество сотрудников,

• возможность расширения штата на 10%.

Именно эти данные станут ключевыми при формировании нового тарифа. Повышение стоимости услуг планируется внедрять не одномоментно, а плавно — в течение трёх лет. Такой подход позволит избежать резкого роста расходов для населения и даст возможность организациям адаптироваться к новым условиям.

Перемены коснутся следующих направлений:

• подача и отведение воды,

• отопление,

• вывоз бытовых отходов.

Также учитывается влияние инфляции и дополнительные макроэкономические факторы, которые могут корректировать темпы роста цен.

Опыт 2023 года: уже проверено на практике

Ранее схожий подход применялся в пилотном формате в 2023 году. Тогда РСО подали более 2,4 тысячи заявлений на пересмотр параметров оплаты труда. По данным ФАС, около 63% из них были удовлетворены, что привело к общему увеличению тарифа на сумму свыше 23 миллиардов рублей.

Этот эксперимент продемонстрировал, что подобный механизм можно масштабировать и использовать в рамках общей тарифной политики на федеральном уровне.

Когда начнут действовать новые правила

Изменения планируется внедрить в рамках формирования тарифов на 2026–2028 годы. Решения будут приниматься на уровне региональных властей на основании заявок от ресурсоснабжающих организаций. Каждый случай будет рассматриваться индивидуально, с учётом экономических условий и наличия обоснованных расчётов.

По мнению ФАС, предложенная модель позволит создать более прозрачную и справедливую систему оплаты труда в коммунальной отрасли, что положительно скажется как на качестве услуг, так и на устойчивости предприятий.