В Сибири десятки управляющих компаний оказывают услуги ненадлежащего качества либо игнорируют требования закона
Дата: 01.04.2015
Невыполнение управляющими компаниями минимального набора работ и услуг по содержанию многоквартирных домов, распоряжение руководителями организаций средствами граждан по собственному усмотрению и на личные цели, произвольное повышение платы за содержание жилья, включение в договоры управления кабальных условий потребовало вмешательства прокуроров в Сибири.
Например, в г. Таштаголе установлен факт вывода из управляющей организации ООО «Жилсервис» средств, собранных с собственников помещений, в размере свыше 2,7 млн. руб. по договорам оказания услуг по содержанию общедомового имущества с несуществующей организацией. По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.
В г. Горно-Алтайске Республики Алтай управляющие компании при начислении оплаты за тепловую энергию жителям четырех многоквартирных домов использовали завышенный температурный коэффициент, что повлекло за собой незаконные начисления в сумме около 300 тыс. руб. После вмешательства прокурора данные средства возвращены гражданам.
По постановлению прокурора в Республике Хакасия к административной ответственности в виде штрафа привлечен директор ООО «Градстрой» за включение в договор управления условий об одностороннем увеличении платы за содержание и текущий ремонт с учетом роста процента инфляции в России на текущий год. Аналогичное нарушение выявлено в деятельности ООО «Жилком» в Иркутской области.
В Алтайском крае ООО «УК «Юг» пыталось получить с жителей плату за капремонт общедомового имущества, уже предъявленную к оплате региональным оператором; УК ООО «Домсервис» повысило размер платы за содержание и текущий ремонт на основании фиктивного протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, которое по иску прокурора признано судом недействительным.
В г. Дивногорске ООО «ДЖКХ» в нарушение требований Жилищного кодекса РФ предъявляло жителям многоквартирных домов плату за коммунальные услуги с нарушением предельного индекса, установленного указом Губернатора Красноярского края. В связи с нарушением порядка ценообразования прокурор внес представление директору общества и возбудил дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
В Иркутской области две управляющие компании г. Усть-Кута начисляли плату за водоснабжение на основании актов о фактическом проживании в жилом помещении, которые подписывались ненадлежащими лицами и не вручались собственникам либо лицам, постоянно проживающим в обследуемых жилых помещениях. Зиминской межрайонной прокуратурой установлены факты ограничений прав ветеранов и инвалидов на получение льгот по оплате за коммунальные услуги.
Прокуроры потребовали прекратить незаконный сбор средств ООО УК «Жилищные системы» в г. Иркутске и ООО «Уют-Центр» в г. Омске за выдачу справок, выписок из документации, предоставление информации, работу паспортно-регистрационной службы и др.
В Новосибирской области, выявив нарушения при начислении платы за услуги по содержанию общего имущества в четырех домах, прокурор внес представление директору ООО «КЖЭК Горский», по результатам рассмотрения которого гражданам произведен перерасчет на сумму более 400 тыс. руб., а также возбудил в отношении него дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
В Омской области ООО «УК «Каскад» необоснованно начисляло старшему по дому вознаграждение за счет взимаемой с собственников платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В отношении руководителей ООО «УК «Гарантия», ООО «Управдом» и ООО «Компания «Управа», ООО «Компания «Солнечная-Сервис» г. Томска, неправомерно завысивших на 20 - 50 процентов размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ. В отношении последнего в связи с самовольным повышением тарифов по материалам прокурорской проверки возбуждено также уголовное дело по ч. 1 ст. 330 УК РФ.
Надзор за соблюдением прав граждан в указанной сфере остается одним из приоритетных направлений деятельности прокуроров в Сибирском федеральном округе.
Управление Генеральной прокуратуры РФ в Сибирском федеральном округе
