Кузбассовцев интересует недвижимость в Санкт-Петербурге
Спрос вырос за последние три года на треть.
Данными по предпочтениям жителей Кузбасса при покупке недвижимости поделилась руководитель группы региональных продаж ГК «ЦДС» Карина Дёмина (город Санкт-Петербург) на клиентских семинарах, которые состоялись 6 и 11 февраля в Кемерово и Новокузнецке при поддержке банка ВТБ.
«Интересная статистика: из тех жителей Кузбасса, кто принял решение жить в Санкт-Петербурге, более 66% переезжают в сам город, остальные - в ближайший пригород, где есть возможность оперативно добраться до станции метро. Такое деление продиктовано порядком цен: средняя стоимости квадратного метра в 2021 г. в новостройке в северной столице составляла около 180 тыс. рублей, в области - 120 тыс. рублей. Таким образом, в Ленинградской области можно приобрести за те же деньги больше метров и получить более комфортные условия, поскольку застройщики сами реализуют всю инфраструктуру, делают закрытые дворы и часто дарят отделку в подарок», - поясняет Карина.
Самыми популярными районами, по мнению эксперта, среди приобретающих недвижимость, являются Приморский, Московский и Выборгский. В Ленинградской области популярны локации в пешей доступности до станции метро «Девяткино» и «Новосаратовка».
Среди причин, по которой жители Кузбасса приобретают недвижимость в северной столице, госпожа Дёмина отметила покупку квартир будущим студентам. Чаще всего выбираются квартиры-студии площадью порядка 25-27 квадратных метров с отделкой, которые являются «стартовым» жильём. Вторая категория – семьи, принявшие решение переехать по тем или иным причинам. Эти клиенты чаще всего рассматривают двухкомнатные квартиры или европланировки с большой кухней. Еще порядка 10% жителей Кузбасса приобретают недвижимость северной столицы с целью инвестирования средств.
Управляющий ВТБ в Кузбассе Анжелика Рогожкина отмечает: «Мы видим растущий спрос на жилищное кредитование среди жителей нашего региона. По итогам прошлого года более 5,5 тысяч кузбасских семей воспользовались ипотекой нашего банка, объём сделок составил примерно 12 млрд рублей. Каждый пятый кредит был выдан в рамках госпрограмм «Семейная ипотека» и «Ипотека 2020». Прежде всего, клиенты ВТБ приобретают недвижимость в нашем регионе для улучшения своих жилищных условий».
Топ-менеджер банка добавила, что благодаря развитию онлайн-сервисов заемщики могут не только быстро оформить ипотечный кредит, но и получить скидку по ставке. Например, при подаче заявки на сайте ВТБ или партнера-застройщика банк снизит процентную ставку на 0,3 пп, получить дополнительный дисконт в размере 0,3 пп клиенты могут за счет использования сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации сделок. «Тем, кто задумался о приобретении недвижимости, рекомендуем не откладывать этот вопрос надолго, поскольку ценовые параметры на рынке продолжают корректироваться в связи с ужесточением денежно-кредитной политики Банком России», - заключила Анжелика Рогожкина.
ПАО Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций: № 1000
