"Рассказывать сегодня, что там будет, мягко говоря, преждевременно"

На днях рабочие приступили к сносу ДК им. К.Э.Циолковского, расположенного по адресу Октябрьский проспект, 106.

Об этом сообщил в своем блоге кировский историк Антон Касанов, автор проекта "Пешком по Вятке". Хотя слухи о сносе этого здания появились еще в феврале этого года, когда в кировской горадминистрации рассказали, что здание находится в частной собственности.

Как выяснилось, собственником здания Дома культуры и земельного участка, на котором он находится, является московская компания ООО "Промышленно-производственная компания "Передовые технологии" - с 1997 года.

По словам Михаила Кузьмина, генерального директора ООО "Промышленно-производственная компания "Передовые технологии", здание ДК им. К.Э.Циолковского находится в аварийном состоянии.

"Эксплуатировать его нельзя, поскольку обвалились потолки и крыша протекает, бомжи облюбовали это здание. Отремонтировать его нельзя, потому что ни к чему его не приспособишь: там есть маленький спортзал на 15 человек и небольшой зрительный зал на 200 человек. Главный вопрос, который на сегодня поставлен, - снос этого здания", - рассказал Михаил Николаевич.

Как пояснили в пресс-службе администрации города Кирова, еще 22 ноября 2013 г. ООО "Промышленно-производственная компания "Передовые технологии" вышла с предложением откорректировать границу территориальной зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:000394:7, расположенного по адресу: г.Киров, Ленинский район, Октябрьский проспект, д.106. В июле 2014 года было дано согласие на проведение соответствующих работ.

В настоящее время земельный участок расположен в границах территориальной зоны "Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки". Согласно генеральному плану города Кирова земельный участок находится в границах функциональной зоны "многоэтажная жилая застройка".

"Собственник вправе заказать проектное обследование здания, на основании которого принимается решение о возможной реконструкции либо сносе неподлежащего реконструкции здания. В последнем случае собственник сам заказывает организацию для демонтажа. Специальных разрешительных документов со стороны администрации не требуется, - сообщили в пресс-службе администрации города Кирова. - Дальнейшие работы, предполагающие со стороны собственника какие-либо строительные преобразования данной территории, требуют наличия разрешительных документов".

Обращений по поводу получения разрешения на строительство в администрацию города до сегодняшнего времени не поступало.

Однако, как сообщил Антон Касанов в своем ЖЖ, уже есть проект застройки на месте пока не снесенного Дома культуры.

Напомним: данный проект был разработан еще в 2008 году ОАО НИПИИ "Кировпроект", здание которого расположено рядом с ДК имени Циолковского. По данным, размещенным на сайте http://investorkirov.ru, на месте ДК планируется построить многофункциональный жилой квартал со встроенным торгово-развлекательным комплексом "Циолковский". Его общая площадь составит 69 000 кв.м. Он будет включать жилой комплекс, торгово-развлекательный центр, бизнес-центр и паркинг. Заявленная инвестиционная стоимость составляет 1 800 000 000 рублей.

По данным Агентства территориального развития Кировской области инвестиционную площадку ДК Циолковского оценили в 100 млн рублей.

Однако собственник ДК ни подтвердил — ни опровергнул данную информацию, ограничившись весьма обтекаемыми формулировками:

"Решение по развитию данной площадки появится тогда, когда все вопросы будут согласованы с заинтересованными сторонами — мэрией города и губернатором Кировской области, в соответствии с той концепцией, которая применима к генплану города Кирова и имеющейся территорией. Там появится то, что на сегодняшний момент есть, согласно имеющимся документам", - сообщил Михаил Кузьмин.

А по поводу проекта "Циолковский" сообщил следующее: "Было такое видение: хотели сделать что-то привлекательное для города Кирова и Октябрьского проспекта: хороший дом, обзорную площадку и так далее. Данный проект, конечно, рассматривали — что-то утвердили, что-то — нет. Рассказывать сегодня, что там будет, мягко говоря, преждевременно. Есть мнение, что на эту площадку зайдет хороший инвестор. На сегодня мы сносим это здание по одной простой причине: оно опасно для окружающих. Крыша здания может упасть в любое время — и люди пострадают, и горе кому-то будет. Чем быстрее здание будет снесено, тем лучше. Затягивать этот процесс никому не нужно", - подытожил Михаил Кузьмин.