Все управляющие компании испытывают финансовые трудности
На сегодняшний момент в Кирове работает 52 управляющие компании, которые обслуживают 12800 м2 жилого фонда. Но каждая из них испытывает экономические и финансовые трудности. Из них две находятся в стадии банкротства, а за одной установлено внешнее наблюдение. И это лишь начало.
Об этом рассказал Андрей Кошурников, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Кирова, на заседании рабочей группы "Центр общественного контроля в сфере ЖКХ" Общественной палаты.
По словам Андрея Ильича, сейчас в городе действует 4 крупных управляющих компании: Октябрьская УК, Ленинская, ООО "УЖХ" и Нововятская УК. Каждая из них занимает свою долю на рынке от 7% до 25%.
"Когда мы видим, что из какой-то управляющей компании проходит отток жилого фонда, то понятно, что что-то не так в управлении и в структуре организации. В городе Кирове рынок начинает формироваться. Но, если судить по качеству обслуживания жилищного фонда среди всех управляющих компаний, выделить кого-то нельзя. Практически все находятся в одном сегменте. С точки зрения финансовой устойчивости каждая из них испытывает трудности. Такая ситуация сложилась из-за нескольких факторов. Например, управляющие компании несут финансовые риски перед ресурсоснабжающими организациями. Плюсом идут общедомовые потери, которые раскладываются на управляющие компании. Пока только три из 52 УК в стадии банкротства. К примеру, за Нововятской установлено внешнее наблюдение. Жилой фонд останется вообще без обслуживания. Мы объявили конкурс на управление жилищным фондом этой компании, но эта процедура вечная. Так что пройдет много времени пока кто-то возьмет их под свое "крыло". Это пример только по одной УК, но есть и другие, которые скоро объявят о своей финансовой несостоятельности", - отметил он.
Смогут ли собственники компаний выровнять ситуацию, покажет лишь время.
