В Кирове показали пример работы ТСЖ

Сегодня, 26 января, кировским журналистам представили эффективную форму управления многоквартирным домом на примере ТСЖ "Красный Химик-1". Дом расположен в районе спичечной фабрики по адресу ул. Красный Химик, 1/1.

При входе во двор дома сразу же бросаются в глаза расчищенные дорожки для пешеходов и стоянка для машин.

"В январе, за неполный месяц, наша инспекторская служба при проведении массовых проверок в большинстве случаев выявляла значительные нарушения на придомовых территориях. Нашим отделом уже составлено 13 административных производств в отношении управляющих компаний, выдано порядка 120 предписаний. Сейчас ведётся 5 административных производств. Практика показывает, что не всегда управляющие компании надлежащим образом содержат придомовые территории и не всегда реагируют на предписания. Сейчас мы хотим показать, как ТСЖ не имея никаких договорных отношений с управляющими компаниями самостоятельно содержит придомовую территорию", - пояснил Николай Большаков, начальник отдела благоустройства территориального управления по Первомайскому району администрации города Кирова.

Собственники жилья оплачивают работу сантехника, электрика, техслужащей и председателя - Владимира Ракова. По его словам, все дела в доме на нём, но у него есть помощники: "Чистота придомовой территории — рукотворная. Мы ни разу не вызывали спецтехнику, потому что дорого. Снег я чищу вместе с женой и дочерью. Если есть необходимость, то начинаем в 6 утра. К тому же есть теоретические требования к чистоте — если идёт снегопад, то раз в 3 часа надо выходить и убирать его. В 12:00 пошёл снег — мы можем и в 15:00 выйти, потому что надо очистить дорожки и парковку".

Владимир Алексеевич отметил, что, возможно, в Кирове есть ТСЖ лучше, однако их надо искать - такие организации не ищут популярности.

По соседству с домом на ул. Красный Химик, 1/1 выстроены два многоквартирных панельных дома на 8000 и 10000 кв. метров жилья. Владимир Раков пытался бороться и за управление этими домами, но управляющие компании не позволили.

"Я уверен, что ТСЖ — самая приемлемая форма домоуправления. Другой вопрос: как его организовать?" - добавил председатель ТСЖ и обратился в адрес журналистов с идеей создать передачу, в которой он мог бы делиться практикой своей работы со всем городом.

Слова председателя подтвердил Владимир Широбоков, житель дома: "Благодаря Владимиру Алексеевичу здесь жить очень комфортно. ТСЖ — очень удобная форма. У нас в подъездах порядок, цветы на подоконниках. На улице всё убирается, чистится. Ещё два года назад, жильцы соседнего дома собирались на большое собрание и пытались решить вопрос о переходе в ТСЖ или другую управляющую компанию, потому что они были очень недовольны обслуживанием. И когда они увидели наши квитанции, там такое началось волнение. Жильцы удивлялись: "За что мы платим? У нас грязь в подъездах и у дома, нет урн".

Чтобы увидеть эффективность работы товарищества собственников жилья в цифрах журналисты попросили Владимира Владиславовича показать квитанцию. Согласно ей, квартплата за трёх комнатную квартиру зимой составила около 3800 рублей. Чтобы понять сумму за квартплату летом, надо вычесть около 1700 рублей. На содержание общедомового имущества в декабре 2014 года он перечислил чуть более 800 рублей. Эта сумма обсуждается и рассчитывается на собраниях собственников жилья.