Как с помощью материнского капитала покрыть затраты на строительство собственного жилья

29.09.2020 16:52

Материнский капитал (МК) — это один из видов денежной помощи новоиспеченным родителям. Его выплачивают в рамках государственной программы по повышению …

Сообщение Как с помощью материнского капитала покрыть затраты на строительство собственного жилья появились сначала на Новый Вариант.

Материнский капитал (МК) — это один из видов денежной помощи новоиспеченным родителям. Его выплачивают в рамках государственной программы по повышению рождаемости. С начала 2020 года МК получают даже родители первого ребенка. Одним из популярных вариантов обналичивания сертификата стало приобретение квадратных метров. Несмотря на то, что в этом году МК на семью достиг 616 тысяч рублей, его недостаточно для покупки готового жилья. С экономической точки зрения полученную государственную помощь выгоднее направить на возведение частного дома.

Как потратить маткапитал на строительство

МК не выдается сразу на руки. Его разрешается использовать на образование, на вспомогательные средства для детей-инвалидов, пенсионные накопления матери и расширение жилой площади. Под последним подразумевается полное или частичное покрытие затрат на покупку квартиры, частного дома или постройку собственного жилья. Разрешается использовать его для возврата кредитов, взятых на приобретение жилья.

Чтобы обналичить МК, владелец сертификата обращается в местный пенсионный фонд. На прием к специалисту он приходит с заявлением и собранным пакетом документов, который зависит от того, кто выполняет строительные работы.

Как с помощью МК оплатить услуги подрядчиков, строящих дом

В первую очередь владелец сертификата подает заявление в ПФ РФ вместе с документами:

паспортом;
сертификатом;
разрешением на строительство;
документом, подтверждающим право собственности на землю;
заверенным у нотариуса обязательством оформить жилье на супруга и всех детей в течение полугода после введения дома в эксплуатацию.

Если владелец сертификата не желает заниматься бумагами, он может поручить это дело близкому человеку, оформив на него доверенность. После подачи документов происходит согласование плана строительства с ПФ и в течение 10 дней госорган переводит деньги на счет подрядчиков.

В этом году перечень участков, на которых можно проводить строительство, расширился. Ранее за счет МК разрешалось строить на землях, предназначенных для индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства. Теперь к ним добавился более доступный вид участков — для ведения садоводства. Для семей, уже имеющих жилую площадь, это шанс обзавестись загородным домом. Хотя участок имеет садоводческое назначение, остается требование, чтобы это была жилая постройка.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома собственными усилиями

Строительством собственного жилья можно заниматься самостоятельно, без привлечения каких-либо организаций. Процедура получения денег аналогична предыдущему случаю.

При обращении в ПФ необходимо предъявить:

паспорт человека, на которого оформлен сертификат на МК;
свидетельство, подтверждающее владение землей подходящего назначения;
разрешение на строительство;
банковские реквизиты, на которые будут перечисляться деньги;
обязательство оформить жилье на супругов и детей, заверенное у нотариуса.

Допускается, что некоторые документы могут быть выданы на имя законного супруга.

Первоначально на указанный счет поступит половина выделенной суммы, а выплата второй половины произойдет через полгода и только в случае возведения фундамента, стен. Для подтверждения проведенных работ в районной администрации, которая разрешила строительство, получают акт выполненных работ. Если выделенные средства быстро закончились, то во время ожидания остатка суммы деньги на покупку материалов можно брать в одной из МФО, представленных на сайте сервиса сравнения кредитных услуг Creditura.ru, например eKapusta.

Маткапитал разрешается использовать и для покрытия расходов на уже построенный дом. В данном случае проверяется, чтобы жилье было оформлено на второго родителя и всех детей, а дата его возведения должна быть не ранее 01.01.2007 года. Оплата уже готового жилья происходит одним платежом.

Хотя строительство дома на мат капитал не подразумевает строгой отчетности, юристы рекомендуют сохранять чеки на покупку строительных материалов и инструментов. Это поможет при возникновении спорных ситуаций.