Вашу квартиру продадут, а у вас не спросят: новое правило заработало уже сегодня
Нововведение значительно повлияет на граждан.
С 17 июня 2024 года начинает действовать новое правило, которое полностью изменит процедуру продажи недвижимости, принадлежащей супругам. Теперь в некоторых случаях один из супругов может продать или подарить квартиру, не получая нотариально заверенного согласия другого супруга.
Юрист Ирина Сивакова рассказалал, что новое правило касается недвижимости, которая принадлежит супругам, и включает следующие положения:
- Квартира была куплена полностью на денежные средства одного из супругов.
- Супруги заранее разделили недвижимость, заключив брачный договор.
- Продажа происходит после развода.
- Супруг не доказал, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга на сделку.
Последний пункт особенно важен в таком случае. Ранее супруг, не давший согласия на продажу квартиры, мог легко отменить сделку. Теперь же ему нужно доказать, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга. Сделать это практически невозможно, поэтому отныне не получится отменить сделку, совершенную без нотариального согласия второго супруга.
Это нововведение значительно повлияет на рынок недвижимости и изменит отношения между супругами. Консультируйтесь с юристами, чтобы не возникло ненужных проблем, пишет pg12.ru.
