В России планируют ввести регулирование риэлторской деятельности
Совсем без контроля отрасль не осталась – Российская гильдия риэлторов (РГР) разработала систему сертификации компаний и аттестации специалистов рынка. Эта мера фактически регулировала рынок более 20 лет. Но подтвердить качество услуг путём добровольной сертификации пожелал далеко не каждый.
«Отсюда большое количество инициативных групп, которые хотят внедрить на уровне закона урегулирование риелторской деятельности», – подчеркнула эксперт.
Одна из наиболее значимых инициатив – создание региональных реестров, которые станут фильтром для входа на рынок. Законопроект продвигает депутат Госдумы Светлана Разворотнева. Содержание списков и контроль за соблюдением норм риелторами поручат региональным органам власти. Расходы возместят сами агенты по недвижимости, уплачивая пошлину при подаче заявления на включение в реестр.
Среди требований к риэлторам – регистрация в РФ, наличие квалификации у учредителя и сотрудников компании, отсутствие тяжёлых судимостей. При оказании юридических услуг организация должна иметь в штате юриста либо заключить с ним договор.
В необходимости реестров уверены, например, эксперты Центра доказательной экспертизы Института Гайдара. Они провели самое масштабное исследование на рынке недвижимости за последние десятилетия.
«Важный вывод по правовой экспертизе – рынку необходимо введение риелторского (маклерского) договора, страхование ответственности и сведение добровольного реестра», – привела данные Зырянова.
Свой проект контроля на уровне закона разрабатывала РГР. Гильдия видит выход в создании федерального СРО с региональными отделениями. Инициативу поддержали Нотариальная палата, крупные банки, бизнес-сообщества.
Полная статья с собранными мнениями экспертов по поводу необходимости лицензирования риэлторов выйдет на сайте «БН» в ближайшие дни.
