С 1 апреля запретят полюбившиеся россиянам пластиковые окна: их потребуют снять
Панорамные окна: красота требует согласования! Новые правила установки
Панорамные окна: красота требует согласования! Новые правила установки
Панорамные и французские окна, превратившиеся в архитектурный тренд, становятся все более популярными в современных квартирах. Они дарят прекрасный вид, наполняют пространство светом и визуально расширяют помещение. Однако, прежде чем воплотить мечту о панорамном остеклении, стоит учесть важный нюанс: установка таких окон требует тщательного согласования с соседями, иначе рискуете столкнуться с судебными разбирательствами и предписаниями о возврате окон в первоначальное состояние.
В чем же суть проблемы? Все дело в том, что установка панорамных и французских окон, как правило, сопряжена с изменением внешней стены здания. Панорамное остекление предполагает использование широких стеклянных панелей, а французские окна – это конструкции, требующие демонтажа части подоконной стены. Именно это вмешательство в ограждающие конструкции дома и вызывает необходимость согласования.
Ранее, суды часто вставали на сторону владельцев квартир, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не относится к общедомовому имуществу. Однако недавнее разъяснение Верховного суда РФ кардинально изменило ситуацию.
Суть изменений в правовых нормах заключается в том, что любое вмешательство в фасад дома теперь требует согласия всех жильцов. Прецедент, рассмотренный Верховным судом, показал, что даже согласование работ с жилищной инспекцией не является достаточным, если соседи не дали своего согласия на перепланировку.
Почему это так важно? Верховный суд подчеркнул, что внешняя стена является частью общего имущества, и любые изменения в ней, даже если они не влияют на безопасность дома, требуют единогласного согласия всех собственников квартир.
Какие же последствия могут ожидать владельцев, установивших панорамные или французские окна без согласия соседей? Риск получить предписание об устранении изменений и восстановлении стандартных оконных проемов, а также возмещение судебных издержек.
Таким образом, прежде чем приступать к установке панорамных или французских окон, убедитесь, что у вас есть согласие всех соседей. В противном случае, красота и простор, которые дарят панорамные окна, могут обернуться головной болью и финансовыми потерями. Тщательно изучите все правовые нормы и получите необходимые разрешения, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Помните, согласование – залог спокойствия и уверенности в законности вашей перепланировки!
Читайте также:
- Не задача, а страшный сон для "Архимедов": равенство "7-1=8" смогут решить только самые умные — бросьте себе вызов
- После начала стирки, а не до: мастер по ремонту научил, как правильно засыпать порошок в машинку
- С апреля любимое растение дачников запретят выращивать на участках
- Индексацию могут отменить, а пенсии пересчитать. Пенсионеров ждет сюрприз
- Вот с чем нужно смешать сгущенку, чтобы получить "божественный" крем для тортов - рецепт-минутка: масло не понадобится
