В Кировской области пересматривают ставки налогов для дорогих ТЦ
Федеральным законом № 176-ФЗ были расширены полномочия субъектов РФ по установлению с 2025 года более высоких налоговых ставок по налогу на имущество организаций в отношении дорогостоящих объектов недвижимости.
Согласно Налоговому кодексу РФ, с 1 января 2025 года налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость и если кадастровая стоимость каждого из них превышает 300 млн рублей, будет исчисляться по ставке 2,5%, если законами субъектов РФ не установлен иной размер, не превышающий этот предельный уровень.
На сегодняшний день в регионе специальные ставки для дорогостоящих объектов не установлены.
«Для налогоплательщиков, зарегистрированных на территории Кировской области, налоговую ставку по налогу на имущество организаций в 2025 году предлагается установить в размере 1,6% — на уровне действующей ставки для собственников торгово-офисной недвижимости, с поэтапным увеличением: в 2026 году — до 2%, а в 2027 году и последующие годы — до 2,5%. Для налогоплательщиков, не являющихся налоговыми резидентами Кировской области, с 2025 года ставку предлагается установить в размере 2,5%», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Согласно финансово-экономическому обоснованию, по данным УФНС России по Кировской области, в регионе расположено 6 объектов недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей.
Если исходить из максимальной ставки в 2,5%, установленной Налоговым кодексом РФ, сумма налога за налоговый период составит 75,2 млн рублей.
В случае принятия законопроекта недопоступления в консолидированный бюджет Кировской области оцениваются в 18,6 млн рублей за 2025 год и 10,3 млн рублей за 2026 год. Недополученные доходы учтут при исполнении бюджета-2025 и при формировании областного и местных бюджетов на среднесрочную перспективу.
26 мая в рамках Вятского экономического форума эту тему обсудили на встрече предпринимательского сообщества с депутатами областного парламента. Президент Вятской ТПП Андрей Усенко также отметил, что в 2025 году на федеральном уровне введена новая категория плательщиков налога на имущество.
— Для них изменена максимально возможная ставка, которую регион может установить. Если мы этого не сделаем, налоговая инспекция будет применять федеральную норму в полной мере. Предварительные консультации проводились с собственниками имущества и органами исполнительной власти. Мы выработали предложения, с которыми хотели бы обратиться к депутатам, поскольку вопрос скоро будет вынесен на рассмотрение. Предлагаем исходить из принципов и договоренностей, которые достигнуты по формированию налоговой политики с действующим созывом Заксобрания и органов исполнительной власти, и сохранить на 2025 год ставки для предпринимателей, зарегистрированных в Кировской области, с поэтапным повышением в последующие годы, — прокомментировал Андрей Усенко.
— Мы уже выносили вопрос о повышении ставок на рассмотрение депутатов, но тогда его отложили (в ноябре 2024 года после встречи с бизнес-сообществом проект закона оперативно отозвали, — ред.). Сейчас возвращаемся к теме с учетом новой информации и обсудим ее с бизнесом, который попадает под федеральные нормы. Согласны придерживаться договоренностей по налоговой политике и минимизировать нагрузку для местных налогоплательщиков, — сказал на встрече председатель ЗСКО Роман Береснев. — Лариса Александровна (Макевеева, министр финансов региона, — ред.), давайте посмотрим, можем ли мы отдельно выделить такую категорию налогоплательщиков, зарегистрированых в регионе?
— Проект закона неоднократно обсуждался. Нам важно было уточнить позицию ФНС, поскольку изначально трактовка изменений была несколько иной. Сейчас мы понимаем, что изменения в региональный закон необходимы, чтобы поддержать предложенную позицию, которую озвучил Андрей Леонидовчи. На 2026–2027 годы плановое повышение ставок необходимо предусмотреть, но на 2025 год мы также согласны в с позицией о сохранению ставки. Проект закона сейчас готовим, планируем вынести на рассмотрение Заксобрания и продолжить работу над документом, — прокомментировала министр финансов Кировской области Лариса Маковеева.
Фото со встречи 26 мая: пресс-служба ЗСКО.
Согласно Налоговому кодексу РФ, с 1 января 2025 года налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость и если кадастровая стоимость каждого из них превышает 300 млн рублей, будет исчисляться по ставке 2,5%, если законами субъектов РФ не установлен иной размер, не превышающий этот предельный уровень.
На сегодняшний день в регионе специальные ставки для дорогостоящих объектов не установлены.
«Для налогоплательщиков, зарегистрированных на территории Кировской области, налоговую ставку по налогу на имущество организаций в 2025 году предлагается установить в размере 1,6% — на уровне действующей ставки для собственников торгово-офисной недвижимости, с поэтапным увеличением: в 2026 году — до 2%, а в 2027 году и последующие годы — до 2,5%. Для налогоплательщиков, не являющихся налоговыми резидентами Кировской области, с 2025 года ставку предлагается установить в размере 2,5%», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Согласно финансово-экономическому обоснованию, по данным УФНС России по Кировской области, в регионе расположено 6 объектов недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей.
Если исходить из максимальной ставки в 2,5%, установленной Налоговым кодексом РФ, сумма налога за налоговый период составит 75,2 млн рублей.
В случае принятия законопроекта недопоступления в консолидированный бюджет Кировской области оцениваются в 18,6 млн рублей за 2025 год и 10,3 млн рублей за 2026 год. Недополученные доходы учтут при исполнении бюджета-2025 и при формировании областного и местных бюджетов на среднесрочную перспективу.
26 мая в рамках Вятского экономического форума эту тему обсудили на встрече предпринимательского сообщества с депутатами областного парламента. Президент Вятской ТПП Андрей Усенко также отметил, что в 2025 году на федеральном уровне введена новая категория плательщиков налога на имущество.
— Для них изменена максимально возможная ставка, которую регион может установить. Если мы этого не сделаем, налоговая инспекция будет применять федеральную норму в полной мере. Предварительные консультации проводились с собственниками имущества и органами исполнительной власти. Мы выработали предложения, с которыми хотели бы обратиться к депутатам, поскольку вопрос скоро будет вынесен на рассмотрение. Предлагаем исходить из принципов и договоренностей, которые достигнуты по формированию налоговой политики с действующим созывом Заксобрания и органов исполнительной власти, и сохранить на 2025 год ставки для предпринимателей, зарегистрированных в Кировской области, с поэтапным повышением в последующие годы, — прокомментировал Андрей Усенко.
— Мы уже выносили вопрос о повышении ставок на рассмотрение депутатов, но тогда его отложили (в ноябре 2024 года после встречи с бизнес-сообществом проект закона оперативно отозвали, — ред.). Сейчас возвращаемся к теме с учетом новой информации и обсудим ее с бизнесом, который попадает под федеральные нормы. Согласны придерживаться договоренностей по налоговой политике и минимизировать нагрузку для местных налогоплательщиков, — сказал на встрече председатель ЗСКО Роман Береснев. — Лариса Александровна (Макевеева, министр финансов региона, — ред.), давайте посмотрим, можем ли мы отдельно выделить такую категорию налогоплательщиков, зарегистрированых в регионе?
— Проект закона неоднократно обсуждался. Нам важно было уточнить позицию ФНС, поскольку изначально трактовка изменений была несколько иной. Сейчас мы понимаем, что изменения в региональный закон необходимы, чтобы поддержать предложенную позицию, которую озвучил Андрей Леонидовчи. На 2026–2027 годы плановое повышение ставок необходимо предусмотреть, но на 2025 год мы также согласны в с позицией о сохранению ставки. Проект закона сейчас готовим, планируем вынести на рассмотрение Заксобрания и продолжить работу над документом, — прокомментировала министр финансов Кировской области Лариса Маковеева.
Фото со встречи 26 мая: пресс-служба ЗСКО.
