Начнут ходить по домам и замерять расстояние от квартиры до квартиры: большие проверки подъездов начнутся в июле

18.06.2025 15:30

В подъездах нельзя хранить вещи: кто отвечает за соблюдение правил и что грозит за нарушение

В России действуют строгие правила противопожарного режима, согласно которым категорически запрещено размещение мебели, создание кладовых и хранение личных вещей на лестничных клетках и в подъездах жилых домов. Нарушения этих требований создают опасность при эвакуации во время чрезвычайных ситуаций.

Кто несёт ответственность за соблюдение противопожарных норм?

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 1479, запрещено загромождать общие зоны в многоквартирных домах предметами, ограничивающими проход или перекрывающими аварийные выходы. Это касается не только лестничных пролётов и холлов, но и балконов, лоджий и других мест общего пользования. Такие правила предусмотрены также в сводах строительных норм и регламентах по пожарной безопасности.

Несмотря на то что захламление может быть инициировано самими жильцами, юридическую ответственность несёт управляющая организация. Именно она обязана контролировать порядок в доме и следить за состоянием общедомового имущества. При обнаружении нарушений сотрудники МЧС оформляют предписание именно на управляющую компанию.

Что происходит при проверке?

Если в ходе инспекции выявляются нарушения — будь то самовольное переоборудование помещений или складирование вещей в общем коридоре — инспектор фиксирует факт и требует устранения. В случае бездействия управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности, включая штрафы и обязанность устранить нарушения за свой счёт.

Важно понимать: даже если жильцы приняли коллективное решение об организации кладовой в подъезде, это не освобождает от соблюдения требований пожарной безопасности. Судебная практика подтверждает: безопасность жильцов имеет приоритет перед удобством, а решение общего собрания не отменяет нормы закона.

Почему нельзя захламлять подъезды?

Загромождение эвакуационных путей не просто неудобно — это реальная угроза в случае пожара. Препятствия на пути могут стоить людям жизни, особенно если нужно срочно покинуть здание.

Обязанности управляющей компании

УК должна: проводить регулярные осмотры общего имущества; уведомлять жильцов о недопустимости хранения предметов в подъезде; немедленно реагировать на нарушения; выполнять предписания надзорных органов.

Если управляющая организация игнорирует нарушения, вся ответственность ложится на неё — независимо от того, кто захламил помещения.