«С завтрашнего дня – запрещено». Тех, у кого в квартире есть счетчики, ждет сюрприз

22.06.2025 14:30

Верховный суд РФ запретил управляющим компаниям требовать бумажные справки о поверке счетчиков

В 2025 году Верховный суд Российской Федерации окончательно разрешил спор, который на протяжении многих лет создавал трудности для миллионов собственников жилья. Высшая судебная инстанция признала незаконной практику управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), обязывающих граждан предоставлять бумажные подтверждения о поверке индивидуальных приборов учета — счетчиков воды, газа и электричества.

Что было раньше и в чём заключалась проблема

До принятия решения суда отсутствие бумажной справки о поверке часто становилось поводом для отказа в приёме показаний приборов учета. В таких случаях оплата коммунальных услуг начислялась по нормативам, а иногда и с применением повышающих коэффициентов. В результате платежи вырастали, даже если счетчики были исправны и передавались актуальные показания.

Жители жаловались на чрезмерную бюрократию и необходимость личных визитов в УК или ТСЖ. Кроме того, некоторые управляющие организации злоупотребляли ситуацией, используя её как способ давления или источника дополнительных доходов.

Цифровая эпоха отменяет бумажную волокиту

Суд встал на сторону собственников, сославшись на наличие в России современной цифровой инфраструктуры. Уже несколько лет действует единая федеральная информационная система «Аршин», в которой содержатся сведения о поверке всех зарегистрированных индивидуальных счетчиков. Управляющие компании и ТСЖ имеют к ней прямой доступ и обязаны использовать её данные для расчётов.

Что меняется для собственников

Больше не нужно приносить справки. Граждане освобождаются от обязанности собирать и передавать в УК документы о поверке ИПУ.
Прекращение завышенных начислений. Отсутствие бумажного подтверждения больше не может служить основанием для перехода на расчёты по нормативу.
Объективные данные. Все начисления теперь должны основываться исключительно на официальной информации из реестра Росстандарта.
Упрощённое взаимодействие. Исключается необходимость личных походов в УК, снижается риск ошибок и злоупотреблений.

Обязанности управляющих организаций

Согласно решению Верховного суда, управляющие компании обязаны самостоятельно проверять данные о поверке в системе «Аршин». Если информация по какому-либо прибору отсутствует, УК может обратиться к собственнику с уточняющим запросом. Но требовать бумажные документы или отказывать в приеме показаний — нарушение закона.

Что делать, если требования продолжаются

Если ваша управляющая компания продолжает настаивать на предоставлении бумажных справок, вы вправе:

Сообщить, что данные о поверке размещаются в системе «Аршин».
Напомнить о решении Верховного суда, запрещающем требовать от граждан такие документы.
Потребовать перерасчёт, если начисления произведены по нормативу без оснований.
При необходимости — обратиться с жалобой в прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд.

Решение Верховного суда стало важным шагом к повышению справедливости и прозрачности в сфере ЖКХ. Благодаря цифровизации собственники теперь защищены от избыточной бюрократии и неправомерных действий со стороны управляющих компаний. Закон на стороне граждан — и этим правом стоит пользоваться.