На рынке недвижимости ярко выражена тенденция к уменьшению площадей
— Тенденция последний лет — сокращение площадей. Рынок за последние 5-7 лет сместился в сторону компактного жилья. Если раньше люди стремились к большим домам, то сейчас предпочитают «квартиру за городом»: 3-4 комнаты, один этаж, минимум лишнего пространства. Думаю, процентов 70 покупателей выбирают именно такое жилье, — прокомментировал предприниматель.
Отвечая на вопрос «Почему клиенты стали выбирать меньше квадратных метров?», эксперт выделил два ключевых фактора.
— Первый — рост цен: стоимость квадратного метра за последние годы выросла в 2-3 раза, причём как в городе, где наиболее востребованы студии и однокомнатные квартиры, так и за городом. Экономика, думаю, во главе угла. В то же время второй фактор – удобство: большие площади сложнее обслуживать, и это тоже вносит коррективы. Запрос на практичность играет роль. 150-200 кв. метров — это дополнительные расходы на уборку, отопление. Люди понимают: 80-100 кв. метров вполне хватает для жизни, а дополнительные функции, такие как баня или летняя кухня, можно вынести на участок, — пояснил Алексей Каргапольцев.
