Их пропишут без согласия и ведома собственников: для россиян, у которых есть квартира, готовят пренеприятнейший сюрприз
Собственная недвижимость это не только привилегия, но и серьезная ответственность. Собственники могут самостоятельно распоряжаться своим жильем и также обязаны соблюдать законодательство, которое не всегда известно каждому. Одной из таких обязанностей является регистрация определенных категорий граждан в принадлежащем им жилье, даже без их личного согласия.
Законодательство и сложившаяся судебная практика говорят, что собственник квартиры или дома обязан зарегистрировать в своем жилье несовершеннолетних детей, являющихся владельцами этой недвижимости или ее доли. Данное требование также распространяется на ситуации, когда дети проживают в квартире вместе с одним из родителей - в этом случае согласие второго родителя-собственника также не требуется.
Суды все чаще позволяют матери зарегистрироваться в доме, где есть доля ее несовершеннолетних детей, даже без ведома других собственников. Таким образом, владельцы жилья должны быть готовы, что у них не получится воспрепятствовать регистрации в своей недвижимости детей, являющихся ее владельцами.
Более того, собственников могут обязать разрешить регистрацию и иных лиц, которые имеют законные основания проживать в данном жилом помещении. Например, суды удовлетворяют иски граждан, которые ранее отказались от приватизации квартиры, чтобы сохранить за ними право пользования и регистрации в этом жилье, несмотря на возражения нового владельца, который купил недвижимость с торгов.
Владельцы квартир должны быть готовы к тому, что им придется "прописывать" в своей недвижимости людей без их личного согласия. Прежде всего, это несовершеннолетние дети собственника, а также граждане, имеющие законные основания для регистрации в данном жилье.
Законодательство в этой сфере не всегда четко определяет права и обязанности собственников. Судебная практика еще формируется, поэтому владельцы недвижимости должны внимательно изучать нормативные акты и судебные решения, чтобы понимать, в каких случаях они могут быть обязаны допустить регистрацию посторонних лиц в принадлежащем им жилье.
В спорных ситуациях эксперты рекомендуют обращаться за консультацией к квалифицированным юристам, которые знают актуальную информацию в данной области. Только так можно быть уверенным, что права собственника будут защищены, и вы не столкнетесь с неожиданными обязанностями по регистрации посторонних лиц в своей недвижимости.
Таким образом, пользуйтесь правовыми консультациями в сфере недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов, пишет progorod58.ru.
