Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 22 июня
Отныне вводятся новые правила в сфере приватизации недвижимого имущества.
По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, который супруг получил в браке на правах постоянного пользования и впоследствии приватизировал, является совместной собственностью для обоих супругов. Нотариус вполне может потребовать получить согласие от бывшего мужа на договор дарения этого участка. Юридически это требование законно.
Верховный суд РФ отмечает, что нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. В таком случае женщина может заключить договор на дарение участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН, не получая согласие бывшего супруга.
Однако второй супруг сохраняет собственное право оспорить сделку в течение одного года, если сумеет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Эксперты напоминают гражданам обращаться к квалифицированным юристам и тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы не создавать излишних споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.
