Их пропишут без согласия и ведома собственников: для россиян, у которых есть квартира, готовят пренеприятнейший сюрприз
Не зная законов, можно легко потерять собственность.
Людей к такому не готовили
В настоящее время собственная недвижимость это не только привилегия, но и серьезная ответственность. Собственники могут распоряжаться жильем как угодно, однако обязаны соблюдать законы, о которых не каждому известно. Одной из таких обязанностей является обеспечение регистрации в принадлежащем им жилье определенных категорий граждан, не спрашивая их личного согласия.
Несовершеннолетние дети как "неприкасаемые" жильцы
По нынешним временам, собственник квартиры или дома обязан разрешить регистрацию в своем жилье несовершеннолетних детей, которые являются владельцами этой недвижимости или ее доли. Это требование распространяется даже на детей, которые проживают в квартире вместе с одним из родителей. Согласие второго родителя-собственника также не требуется.
Суды все чаще разрешают матери регистрацию в доме, где есть доля ее несовершеннолетних детей, даже не уведомляя других собственников. Владельцы жилья должны быть готовы к тому, что они не смогут помешать регистрации в своей недвижимости детей, которые являются ее владельцами.
Другие "жильцы"
Собственников могут обязать разрешить регистрацию и иных лиц, которые имеют все законные основания для проживания в данном жилом помещении. Например, это касается ранее отказавшихся от приватизации квартиры граждан, которые собираются сохранить за собой права пользования и регистрации в этом жилье, несмотря на возражения нового владельца, купившего недвижимость с торгов.
Законодательство и судебная практика
Законодательство в этой сфере не всегда четко определяет права и обязанности собственников, поскольку судебная практика продолжает формироваться. Владельцам недвижимости рекомендуется изучить все нормативные акты и судебные решения, чтобы знать, в каких случаях они могут быть обязаны допустить регистрацию посторонних лиц в принадлежащем им жилье.
Собственник недвижимости должен учитывать, что он не имеет права чинить препятствия гражданам, имеющим законное право пользования его жильем, в том числе в части регистрации.
Важность консультаций с юристами
В спорных ситуациях рекомендуется обращаться за профессиональной консультацией к квалифицированным юристам, владеющим актуальной информацией в данной области. Только так можно полностью защитить свои права как собственника, пишет progorod58.ru.
