Потеряют землю: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 января

При заключении подобных сделок крайне важно тщательно оформлять всю документацию, чтобы свести к минимуму риски возникновения юридических споров и защитить свои права на имущество.

В 90-е годы дочь получила в распоряжение от родителей садовый участок, который впоследствии был приватизирован на ее имя во время нахождения в браке. Спустя год после завершения процесса приватизации супруги развелись. Теперь женщина намерена подарить этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса представить согласие бывшего мужа на оформление дарственной. В связи с этим возникает вопрос: правомерно ли это требование?

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, который использовался супругом во время брака и был приватизирован, считается общей собственностью супругов. Именно поэтому нотариус настаивает на необходимости согласия бывшего супруга.

Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации выражает противоположную точку зрения: в случае расторжения брака согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение земельного участка своей матери и зарегистрировать право собственности через многофункциональный центр.

Следует учитывать, что бывший супруг имеет возможность оспорить данную сделку в течение одного года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Однако в таком случае ему предстоит доказать, что одаряемый был осведомлен об отсутствии его согласия, в соответствии со статьёй 253 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, при заключении подобных сделок крайне важно тщательно оформлять всю документацию, чтобы свести к минимуму риски возникновения юридических споров и защитить свои права на имущество.

Читайте также:

• Всегда так делали, а сейчас – запрещено: введены новые штрафы за зимнюю рыбалку
• Выходные перенесли из-за обстановки в стране: новогодние каникулы 2024-2025 уже не будут прежними
• Небывалые трескучие морозы: Новый год принесет такие лютые холода, что лучше не выходить из дома
• "С сегодняшнего дня – запрещено". Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет сюрприз
• С 1 января прекращает работу: WhatsApp в России принял трудное решение
• Разбирайте чемоданы, Турция нам больше не светит: россиян предупредили об ограничении на перелеты до популярного курорта