Время строить новые склады
«ИНСИТИ логистика» будет сфокусировано на развитии проектирования и строительства объектов складской недвижимости и логистических хабов. Эксклюзивным партнером и консультантом по этому направлению выступает компания NF Group.
В настоящий момент стартовала реализация нескольких объектов.
Первый проект – строительство склада в г. Краснодаре на ул. Уральской. Это – сухой склад класса А, для высокостеллажного хранения товаров народного потребления, включающий в себя производственно-административное здание. Общая площадь складских помещений – 37 000 м2, площадь земельного участка – 5,6 Га.
Второй проект находится в Московской области, н.п. Дурыкино. Разрешение на строительство первой очереди нескольких складских помещений получено в мае 2024 года. Месторасположение логистического хаба выбрано с учётом максимальной транспортной доступности: рядом проходит Ленинградское шоссе и удобный заезд с ЦКАД.
Склад в Дурыкино представляет собой сухой склад класса А, для высокостеллажного хранения товаров народного потребления, со встроенной трёхэтажной административно-бытовой частью. Общая площадь складских помещений – 348 000 м2, площадь земельного участка – 61,3 Га.
Проект хаба в н.п. Чашниково (также – Московская обл.) находится в стадии активной разработки. Здесь запроектировано размещение двух видов складских помещений площадью 460 500 м2.
Склады в Дурыкино и Чашниково планируется объединить в единый логистический парк, что сделает его одним из самых больших складских хабов в России.
Стоит отметить, что ГК «ИНСИТИ» построит на территории своих хабов и в Дурыкино, и в Чашниково жилые здания для постоянного проживания сотрудников складов.
Планируемые инвестиционные вложения в складскую недвижимость в Краснодаре составят порядка 2 млрд рублей. В Дурыкино сумма вложений в первую очередь строительства составит более 15 млрд рублей.
Анна Шевченко, СЕО ГК «ИНСИТИ»:
Мы видим реальную перспективу в развитии складского бизнеса, поэтому нами было принято решение о диверсификации портфеля компании и добавления в него совершенно нового для нас направления – строительства логистических хабов. Сейчас в нашей стране отмечен дефицит качественных площадей для хранения, что особенно ощутимо в больших мегаполисах. Поэтому строительство современных, технологичных центров, позволит закрыть данную потребность, создаст новые места приложения труда, а также улучшит ситуацию в транспортной логистики больших городов.
По оценке NF Group, в настоящее время доля свободных площадей на рынке складской недвижимости Краснодара равна нулю, показатель в Московском регионе также находится на околонулевом уровне (0,1%).
Константин Фомиченко, партнер NF Group:
Дефицит качественного складского предложения в ключевых регионах, таких как Краснодар и Московская область, стал серьезным вызовом для бизнеса. Компании нуждаются в современных и технологичных складах, которые могут обеспечить надежное хранение товаров и эффективную логистику. В условиях стремительного роста электронной коммерции и увеличения объемов товарооборота, требуются склады, которые могут предоставить высокие стандарты хранения и обработки грузов. Уверен, что в скором времени проекты «ИНСИТИ логистика» смогут предложить решения, которые учитывают современные потребности бизнеса. Успешная реализация заявленных объемов в ближайшие годы позволит компании “ИНСИТИ логистика» войти в десятку крупнейших девелоперов и владельцев логистической недвижимости России.
Группа компаний «ИНСИТИ» — южный строительный холдинг с многолетним опытом и экспертизой в сфере девелопмента. Имеет золотой знак «Надёжный застройщик РФ».
За 12 лет работы группа компаний построила более 100 различных объектов общей площадью 1 900 000 м². Основное направление холдинга – комплексное развитие территорий (от 60 Га и выше). В стадии активной застройки на сегодняшний день находится более 1 600 000 м².
ГК «ИНСИТИ» создаёт современные мультиформатные районы с комплексной инфраструктурой (включая, социальную и улично-дорожную) и обеспечивает комфортное проживание в них, строит объекты, которые улучшают и делают комфортнее жизнь города.
В 2023 году группой компаний «ИНСИТИ» подписано 3 договора комплексного развития территорий в двух регионах РФ (1 – г. Москва, 2 - Краснодарский край). С 2024 года новое направление деятельности – строительство и развитие складских помещений и логистических хабов.
NF Group – один из крупнейших игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости, «Консультант года» по версии CRE Moscow Awards в 2021–2024 гг. и CRE Federal Awards в 2021 и 2023 гг., победитель премии Rепутация в 2022-2023 гг. в нескольких командных номинациях. Обладатель звания «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области» Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO 2022–2023 гг.
В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России (NF PM) и представительство в Дубае (NF Group Middle East). В целом NF Group широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. В 2023 году группа компаний вывела на рынок агентство NF Dom, специализирующееся на новостройках бизнес-класса и других сегментов жилой недвижимости в Москве и Московской области. Консультанты NF Group сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, жилой, загородной и зарубежной недвижимости.
Реклама 12+. ООО «СЗ «ИНСИТИ» ИНН 2311146140
Сообщение Время строить новые склады появились сначала на Краснодарские известия.
