Можно ли менять стояки отопления в квартире самостоятельно?
В квартире прорвало стояк, затопило соседей. В УК уверяют, что ущерб должны возмещать мы, так как была самостоятельная замена труб, а это якобы незаконная перепланировка. Кто прав?
«Стояки в квартире – это часть общего имущества, – рассказывает руководитель общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков. – Но самостоятельная их замена не может считаться ни перепланировкой, ни переустройством, т. к. не приводит к изменению конфигурации помещения, не предполагает переноса или изменения параметров. Вообще, такими работами должны заниматься слесари управляющей компании. При этом за мелкосрочный ремонт, когда, например, образовалась течь, дополнительную плату брать не имеют права, хотя этим часто грешат. А замену всех труб в квартирах проводят в рамках капремонта.
Но если вы отремонтировали стояки самостоятельно, случилась авария и экспертиза показала, что трубы установлены с нарушениями, то возмещать ущерб придётся».
