Претензии к УК «Домоуправление» считаем обоснованными

На заседании депутатской комиссии Совета ЛГП по ЖКХ, состоявшемся 2 марта, выяснилось, что управляющая компания «Домоуправление» не заключила юридические договоры с ресурсоснабжающими организациями (тепло-, водо-, электроснабжение), с МУП «Зелёный город», вывозящим ТБО от её жилого фонда и задолжало «Зелёному городу» 75 000 рублей. Не исключено, что «Домоуправление» не рассчитывается полностью и с другими «смежниками».

Удивило то, что директор ООО «Домоуправление» И.С. Бородинова не смогла ответить на простой вопрос об обслуживаемой площади жилого фонда, о готовности её предприятия к предстоящему лицензированию, которое заканчивается 1 мая 2015 года.

Не смогла директор предприятия компетентно ответить на претензии жильцов квартир №16 и №20 дома №7«б» на улице Ленина, спрашивавших, почему длительное время (годами) не ликвидируются протечки в крыше их подъезда; почему в их доме не греют батареи отопления, а работники УК, вместо действенной помощи, только разводят руками и так далее.

Не смогла Инна Бородинова вразумительно объяснить проблему с отоплением в доме №3 на улице Фанерной.

Депутаты обратили внимание на уродливые ящики-самоделки для мусора с тяжелыми неподъёмными крышками. Инне Сергеевне было рекомендовано приобрести стандартные контейнеры для мусора – заводского исполнения, из современных материалов.

На комиссии был резонно поднят вопрос рационального использования денег, которые платят собственники за коммунальные услуги. Ответа депутаты не получили. Это наводит на грустные размышления.

Что касается отчёта о хозяйственной деятельности ООО «Домоуправление», то его, как такового, сделано не было. Нас интересовало, сколько денег собрано с населения за отчётный год, на какие работы и сколько израсходовано, есть ли лицевые счета на каждый дом, есть ли договоры с собственниками, каков перечень работ и услуг за предъявляемый тариф и т.д. Вместо конкретного отчёта депутатам предоставили копию записей работ из журнала диспетчерской службы, что не отражает деятельности предприятия в целом.

В заключение депутатская комиссия приняла к сведению информацию главы администрации Лахденпохского городского поселения А.К. Матвеева о том, что горадминистрация обратилась с просьбой дать оценку деятельности управляющей компании ООО «Домоуправление» в прокуратуру Лахденпохского района и в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия. Считаем это правильным и своевременным.

Т.В. Бородина, председатель комиссии по ЖКХ и экономике Совета Лахденпохского городского поселения

От редакции

Публикуя рядом два мнения на одну тему, мы предлагаем читателям высказать свои суждения о работе управляющих компаний. И вовсе не обязательно в критическом плане. Если найдутся добросовестные, хорошо зарекомендовавшие себя УК, работающие не только ради сбора денег с собственников жилья, но и реально содержащие многоквартирные дома на высоком уровне – пишите об этом.