Жители региона могут воспользоваться механизмом эскроу при строительстве частных домов
Вступил в силу закон об эскроу-счетах для ИЖС. Этот механизм защищает финансы граждан от недобросовестных подрядчиков и гарантирует безопасность сделок. Он уже зарекомендовал себя в многоквартирном строительстве. Теперь использовать его можно и при возведении частных домов. По словам заместителя председателя правительства России Марата Хуснуллина, такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие населения к этому рынку. «Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок», – сказал Марат Хуснуллин. Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Подрядчик получит деньги только после того, как выполнит все работы. В случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги. Возведение домов, согласно новому механизму, будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц. Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках эскроу, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда. Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные, уверен Марат Хуснуллин.
