Луцькрада планує виділити 41 мільйон гривень на капітальний ремонт будинків
Загальна кількість об’єктів житлового фонду Луцька складає майже 1 800 багатоповерхових будинків і садибного типу. Кожна дев’ята будівля (204 будинки) безнадійно застаріла і віднесена до ветхого житла. На балансі житлово-комунальних підприємств перебуває 156 будинків, що потребують термінового ремонту. Однак у жеків на проведення масштабних відновних робіт грошей нема. Міська рада для вирішення цього питання розробила програму капітального ремонту житлового фонду міста на чотири наступні роки.– Роботи проводитимуть за кошти мешканців багатоповерхових будинків і за державні. Співфінансування за принципом 40% – вклад мешканців і 60% – гроші з бюджету, – каже Іван Кубіцький, директор департаменту житлово-комунального господарства. Цей підрозділ міськради має стати розпорядником коштів. – Треба замінювати труби на холодну і гарячу воду, ремонтувати фасади будинків, сходові клітки, ліфтове обладнання. Депутати погодили програму на засіданні виконавчого комітету міськради ще на початку грудня. На капітальний ремонт будинків у 2015–2019 роках передбачено спрямувати більш як 41 мільйон гривень. Утім не всі міські обранці погоджуються з тим, аби виділити кошти комунальникам. Противники цієї ідеї переконані, що департамент ЖКГ неефективно використовує фінансові ресурси.– У нас 23 роки працюють жеки, а результатів майже не видно. І ми хочемо їм ще дати понад 40 мільйонів гривень?! – зауважує Роман Бондарук, член профільної комісії міськради. – Це буде пускання грошей на вітер. У місті зареєстровано 133 об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, подивіться, які ремонти вони роблять. Це справді ефективне використання грошей. Вважаю, що такі гроші додатково давати комунальникам недоцільно, краще їх направити на підтримку ОСББ. Дуже гостро питання аварійних і застрілих будинків постало після обвалу в під’їзді на вулиці Рівненській, 109 у 2012 році. Тоді було проведено обстеження інших багатоповерхівок із перебудовою перших поверхів. Виявилося, що більшість 5-ти і 9-поверхових будинків, зведених переважно в 1970-1980-х роках, перебувають у незадовільному стані. Експертна комісія зробила висновок, що «фізичне та моральне старіння конструкцій, внутрішніх інженерних систем, відсутність своєчасного капітального ремонту значно погіршують технічний стан житлових будинків». І от нарешті міська влада дозріла до того, аби вирішувати проблеми застарілого житлового фонду через капітальну реконструкцію. Хоча, як вважає депутат Богдан Шиба, розумніше й економніше було б зводити нові будинки замість ремонту старих.– Зроблений ремонт вирішує проблему лише на кілька років. У місті є десятки будинків, які зводились абияк, – пояснює Богдан Шиба, член постійної комісії з питань будівництва та транспорту. – Головна причина в тому, що багатоповерхівки у спальних районах задля економії грошей і матеріалів зводили з порушенням будівельних норм і правил. У розчин не додавали достатньої кількості цементу, тому несуча здатність стін значно менша, ніж передбачено проектом. Рано чи пізно треба зважитися на те, щоб такі небезпечні й ненадійні будинки знести, а на їхньому місці збудувати нові. Приміром, за 12 мільйонів гривень, що витратили з бюджету на реконструкцію обваленого будинку на Рівненській, на той час можна було б збудувати дім на 100 квартир. Більшість лучан, які мешкають у багатоквартирних будинках, уже не чекають допомоги від влади й комунальників. Власними силами жильці штукатурять і фарбують стіни у під’їздах, замінюють вхідні двері та встановлюють домофони, прибирають сходові клітки, підвали та горища. В останні кілька років містяни, які хочуть жити в чистоті та безпеці, активно об’єднуються в ОСББ і самотужки вирішують побутові питання в будинку. Тут контролюють і використання грошей, і якість виконаних робіт. Тому в будинках, де є ОСББ, зазвичай не виникає проблем із опаленням, освітленням, обліком спожитих енергоносіїв.Розподілення коштів за програмою капітального ремонту:
на основу для початку ремонтних робіт – 2,8 мільйона гривень;
для покращення технічного стану покрівель – 6,7 мільйона гривень;
для ремонту фасадів і стін – 6,3 мільйона гривень;
для усунення дефектів конструктивних елементів у будинках – 3 мільйони гривень;
для складання кошторисів на капремонт ліфтів – 2,3 мільйона гривень;
для капітального ремонту підйомників – 14 мільйони гривень;
для капітального ремонту внутрішньобудинкових систем тепло- та водопостачання, каналізації на умовах співфінансування – 6,4 мільйона гривень.
План використання коштів:2015 рік – 6 мільйонів гривень;2016 рік – 7,5 мільйона гривень;2017 рік – 9 мільйонів гривень;2018 рік – 9 мільйонів гривень;2019 рік – 10 мільйонів гривень.
