В Луцьку не вистачає недорогого орендного житла
У Луцьку більшим попитом користується орендоване житло. Найчастіше знімають недорогі квартири вартістю до 2000 грн.Ріелтори відзначають, що попитом користуються однокімнатні квартири, найбільш популярним мікрорайоном є тридцять третій квартал. «На ринку спостерігається дефіцит недорогого житла. Орендарі шукають бюджетні квартири, але таких дуже мало», - розповів Domik.ua співвласник АН «Щасливий метр» Богдан Панасюк.Пропозиції на ринку оренди квартир в Луцьку
Житло економ-класу
На околиці Луцька однокімнатну квартиру економ-класу можна орендувати за 500 грн. Це, мабуть, найдешевша оренда в Україні, яку портал Domik.ua визначив в процесі оглядів ринку оренди України. Рієлтор зазначив, що квартиру за такою ціною знайти непросто, але можливо. Аналогічне житло в центрі, прицентральних районах дорожче на 1000 грн. За «двушки» просять від 1500 грн до 2000 грн залежно від місця розташування будинку. Ціни на трикімнатні квартири варіюються в межах 2000 - 2500 грн.
Житло бізнес-класу
Власники квартир сегменту «бізнес» виставляють ціни в доларах і воліють отримувати орендну плату в іноземній валюті. «Домовитися про фіксацію курсу неможливо. Також орендодавці не погоджуються отримувати вартість оренди в гривнях за курсом», - розповів Богдан Панасюк. Звичайно, для орендарів це великий ризик, оскільки курс долара нестабільний, але власники категоричні і можуть навіть зняти квартиру з оренди, якщо не знайдеться заможний клієнт.Вартість житлової нерухомості в центрі міста і прицентральних районах приблизно однакова: за однокімнатну просять $ 200, за двокімнатну - $ 250, а за трикімнатну - $ 300.Тенденції ринкуРіелтори не очікують підвищення вартості оренди квартир. Не вплинуть на ціни і дорогі комунальні тарифи. «Сьогодні складно говорити про ціни на житло після початку опалювального сезону. Однак квартири не подорожчають, так як всі комунальні послуги оплачує орендар», - зазначив Богдан Панасюк.Можливо, власникам доведеться знизити орендну плату, якщо орендарі не зможуть оплачувати дорогі компослуги, або купувати частину витрат з оплати тарифів на себе.
