Калужский Росреестр напоминает, какие сделки с недвижимостью не требуют нотариального удостоверения
Согласно действующему законодательству* отдельные виды сделок с недвижимостью не нужно удостоверять у нотариуса, что во многом упрощает процедуру сделки, сокращая финансовые и временные затраты.
Так, для покупки, продажи или ипотеки удостоверение нотариуса не требуется, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику.
Также нотариальное удостоверение не требуется при одновременном отчуждении (купля-продажа, дарение, мена, выделение долей) или ипотеке долей на недвижимое имущество всеми собственниками по одной сделке.
При этом по желанию правообладателей любую сделку можно удостоверить у нотариуса.
Однако обязательному нотариальному удостоверению подлежит часть сделок:
отчуждение доли на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или недееспособному лицу; недвижимость продают не все участники долевой собственности; приобретение недвижимости законными супругами в долевую собственность (в договорном режиме); отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество отдельными договорами: договор ренты.* Федеральный закон № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который внес изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Калужской области – Людмила Димошенкова.
http://rosreestr.ru/
Контакты для СМИ: +7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83
