Комфорт, эстетика, безопасность. За что жители Молодёжного любят свой посёлок?
Магнитогорск. В поселке Молодежном квартиры раскупают еще до того, как дом будет введен в эксплуатацию. Выясняем, чем привлекает магнитогорцев новый поселок.
Сделано для людей Жительница Молодежного Екатерина Гурина квартиру в трехэтажном доме купила в феврале этого года. Первое, что подкупило в будущем доме, – удачная планировка. «Мы хотели иметь большую кухню-гостиную, где могли бы собираться всей семьей. И при этом каждому члену семьи нужна была своя комната. В Молодежном нам понравилось то, что все комнаты большие, кухня-гостиная, например, 20 метров», – рассказывает Екатерина. По сравнению с прошлым жильем, говорит Екатерина, общая площадь квартиры не изменилась: «Между тем за коммуналку платим в два раза меньше». При проектировании поселка были учтены все минусы панельных домов-муравейников. В каждой квартире в Молодежном – индивидуальный газовый котел. Так что жильцы могут сами регулировать комфортную температуру и, как следствие, влиять на стоимость коммунальных услуг. «Если говорить о нестандартных решениях, то в наших домах, например, мы увеличили размер окон, расстояние от пола до подоконника составляет не 800, а 600 мм. Таким образом улучшаем естественную освещенность комнат», – рассказывает Юрий Полыга, начальник комплекса строительства поселка Молодежного. Важно для человека и ощущение пространства. В поселке сделали ставку не только на просторные квартиры. Места общего пользования – холлы, лестничные площадки – по сравнению с привычными в многоэтажках кажутся огромными. «Подъездные двери у нас с остеклением – они выглядят лучше, чем глухие, и обеспечивают освещение подъезда. В местах общего пользования – в холлах, тамбурах – установлены специальные инфракрасные лампы, которые обеспечивают дополнительное тепло. На площадках на первых этажах без всякого дискомфорта для жителей можно оставлять коляски, санки, велосипеды», – говорит Юрий Михайлович. В каждом подъезде – два входа: основной и пожарный. Оба оснащены пандусами. «Мы старались сделать так, чтобы по дороге домой для жильцов не было ни одной лишней ступеньки, например, из подъезда человек сразу выходит на пешеходную дорожку», – добавляет начальник комплекса строительства поселка Молодежного. Подобные нововведения по отдельности могут показаться незначительными, но в сумме – один к одному – складываются в общее ощущение уюта и комфорта. Это и мой двор тоже «Ощущение дома не должно ограничиваться пределами квартиры, – говорит Ольга Белозерцева, старший менеджер отдела продаж по Магнитогорску ООО «Трест Магнитострой». – По крайней мере, в Молодежном общественные пространства – это важная составляющая комфорта жителей». Молодежный поменял традиционную схему: сначала дома, потом благоустройство. Территория поселка приводится в порядок одновременно со строительством домов. По факту в поселке сданы в эксплуатацию два дома. Но уже построены спортивные площадки – хоккейная коробка, баскетбольная и волейбольная площадки с мягким покрытием, установлены тренажерный комплекс, детские игровые комплексы, заасфальтированы беговые и велосипедные дорожки, выложены плиткой тротуары. «Уже сейчас гулять по поселку – одно удовольствие. Потому что Молодежный – это еще и стилистически выдержанный проект. У нас определенным образом отделаны фасады домов, детские площадки в каждом дворе разные, но тоже решены в едином стиле поселка. Также на первых этажах домов проектируются большие террасы. Терраса, примыкающая к городской квартире, является новинкой в сфере жилой недвижимости и представляет собой уголок для комфортного отдыха. Квартира с террасой выглядит очень красиво и престижно. Также каждая квартира оснащена скоростным интернетом, на мой взгляд, это очень важная составляющая современной жизни, согласитесь? Параллельно со строительством в сезон идет озеленение: сразу высаживаются деревья, газоны», – отмечает Ольга Белозерцева. В следующем году в Молодежном начнется строительство детского сада. И это очень актуально для жильцов, которые, оправдывая название поселка, по большей части люди семейные, с детьми. Про безопасность и доступность Въезд в Молодежный осуществляется через зону охраны, случайных людей здесь не бывает. Войти в подъезд можно только с помощью электронного ключа. Кроме того, сама концепция малоэтажного строительства предполагает, что в доме с небольшим количеством квартир жильцы хорошо друг друга знают, что тоже вносит свой вклад в ощущение безопасности. В проекте поселка разведены пешеходные и автомобильные маршруты. Все детские площадки, например, находятся во дворе, где нет движения автотранспорта, а парковки для железных коней располагаются по периметру жилого комплекса. «У нас здесь тихо, спокойно, есть где погулять, с соседями вечерами постоять, пообщаться. В общем, нам нравится, – говорит жительница поселка Ирина Гурина. – Но самое классное, что наш тихий островок не оторван от города. Я не вожу машину, на работу добираюсь на общественном транспорте. Сын тоже в школу ездит на маршрутке. И это вообще не проблема. Несколько минут дойти до перекрестка – и ты уже на остановке, через которую проходят все основные маршруты». А в 2022 году будет проложена дорога Зеленый лог – шоссе Западное, что позволит с легкостью добраться в любую точку города в течение 10-15 минут.
