Два ТПУ построят на Некрасовской линии метро с жильем и ФОКом
Инвесторы могут построить два транспортно-пересадочных узла (ТПУ) – «Улица Дмитриевского 4» и «Юго-Восточная», сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
По его словам, сейчас ведется прием заявок на участие в городском аукционе.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев отметил, что победитель открытого конкурса в составе ТПУ «Улица Дмитриевского 4» на востоке столицы сможет построить жилой дом общей площадью около 12 тыс. кв. метров. Начальная цена этого лота – 101,1 млн рублей.
В составе ТПУ «Юго-Восточная» может появиться торговый или спортивный комплекс площадью 7,9 тыс. кв. метров. Стартовая цена – 68,9 млн рублей.
Дёгтев добавил, что заявки на первый лот – 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ Улица Дмитриевского 4» – можно подать до 11 февраля 2020 года.
По второму лоту – приобретение 99% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Юго-Восточная» – заявки принимаются до 18 февраля 2020 года.
По словам Владимира Ефимова, за последние три года в столице реализовано около 20 проектов ТПУ через продажу пакетов акций. Среднее превышение цены на таких аукционах составляет 51%.
ТПУ располагаются в местах с развитой инфраструктурой, высоким пассажиропотоком, что гарантирует хорошую отдачу вложенных инвестиций.
Участие в аукционах за право покупки акций ТПУ – хорошая возможность для регионального бизнеса начать работу в столице, считает директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL Эвелина Ишметова.
«Большое количество девелоперов, которые строят торговые центры и ведут другие инфраструктурные проекты в регионах, проявляют интерес к работе на столичном рынке. Как показывают их запросы, они готовы выйти сами или консорциумом на торги. Эти компании имеют опыт строительства торговых центров и определенный объем свободных денег, который хотели бы вложить в московскую недвижимость», – отметила эксперт.
Москва выставит на торги 26 проектов ТПУ до 2021 года
