Доля ДДУ с привлечением эскроу-счетов в Москве во II полугодии 2019 г. составила 17% - более 7,5 тыс.
Основная часть договоров долевого участия (ДДУ) на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием механизма эскроу-счетов была оформлена во II полугодии и их доля составила 17% - более 7,5 тыс. Об этом сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
«Всего в 2019 г. столичным Росреестром оформлено более 105 тыс. договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости, что на 2% больше аналогичного периода 2018 г. Из них – 8 тыс. 195 ДДУ (8%) оформлено с применением эскроу-счетов. При этом основная часть договоров с использованием механизма эскроу-счетов зарегистрирована во II полугодии – 7 тыс. 725, от общего числа оформленных с июля по декабрь ДДУ (45 тыс. 904) их доля составила 17%», - говорится в сообщении.
Как отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова в ходе пленарного заседания на тему «Ипотечное кредитования в эпоху эскроу», в первой половине 2019 г. при неизменной ставке 7,75% количество зарегистрированных сделок с использованием кредитных средств составило в среднем 7 тыс. регистраций в месяц. «При том, что в январе традиционно зарегистрирован наименьший показатель в году. В июле при ставке 7,5% их число составило чуть более 8 тыс., а уже в декабре – при самом низком уровне ставки в 6,25%, увеличилось до 10,5 тыс.», - сообщила она.
М.Макарова добавила, что вопреки неблагоприятным прогнозам экспертов, на рынке ипотечного жилищного кредитования отмечена стабильная тенденция роста зарегистрированных сделок в зависимости от снижения ставки ЦБ РФ.
Она отметила, что согласно «дорожной карте» с 1 июля 2019 г., после перехода на заключение всех ДДУ в многоквартирных домах с использованием механизма счетов эскроу, доля таких договоров должна составить не менее 95% от общего количества зарегистрированных ДДУ по итогам IV квартала 2020 г.
