В Москве 95% новостроек к концу года будут возводить по эскроу-счетам
Около 95% проектов жилищного строительства в столице будут реализовываться с применением счетов эскроу к концу 2020 года, сообщила заместитель руководителя управления Росреестра столицы Мария Макарова.
«Во втором квартале 2019 года было зарегистрировано более 7,7 тыс. договоров долевого участия с использованием счетов эскроу», – сказала Мария Макарова на Всероссийской конференции по ипотечному кредитованию в России, передает «Интерфакс».
В ноябре прошлого года в управлении Росреестра столицы отмечали, что доля зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с открытием эскроу-счетов в Москве составляла 14%.
Больше всего сделок с новостройками регистрировалось в этот период в Новой Москве, там было заключено 30% всех ДДУ.
Также высокая активность по сделкам была отмечена на западе и северо-востоке Москвы.
Напомним, с 1 июля 2019 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов.
Однако для ряда объектов сделаны исключения. Застройщики смогут работать по старой схеме, если объект соответствует определенным критериям. В частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся доме, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).
