Исследование: 24% квартир на рынке арендного жилья Москвы сдаются без мебели
В Москве 24% квартир, представленных на рынке арендного жилья, сдаются без мебели. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Инком-Недвижимость».
«По данным департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», 24% экспозиции найма столичного жилья - немеблированные объекты, 30% сдаются с устаревшей обстановкой, 19% - квартиры, требующие косметического ремонта, причем дисконт для таких вариантов не предусмотрен, 9% лотов имеют серьезные повреждения, в этом случае скидки доходят до 40%. «Неликвида» по качеству в сегменте «эконом+» практически нет, жилье этой категории быстро находит арендаторов», - говорится в сообщении.
При этом в компании отметили увеличение лояльности участников столичного рынка найма. В частности, в условиях снижения спроса и цен, а также при неясных перспективах многие собственники сдаваемых квартир готовы разделить или уменьшить депозит, некоторые снижают арендную ставку - в среднем на 5%.
«По итогам сентября-2020, не более 15% потенциальных арендаторов получают отказ в сдаче жилья - против 45% в начале года. Чаще всего это те, кто планирует совместный найм: хотя многие наймодатели готовы к подобному формату аренды, порой их не устраивает состав квартирующих. При этом все реже выдвигаются ограничения для проживания в съемных квартирах маленьких детей и домашних животных», - добавили в пресс-службе.
Подчеркивается, что арендаторы жилья экономкласса сегодня «менее придирчивы» при выборе объектов. «Несмотря на значительное превышение предложения над спросом - на 32% - даже лоты с существенными недостатками могут быть востребованными на столичном рынке аренды, в первую очередь за счет снижения ставок найма», - поясняется в исследовании.
При этом среди объектов, которые сдаются без мебели, более половины расположены в новостройках. Дисконт при аренде пустого жилья по сравнению с меблированным составляет 10% в бизнес-классе и доходит до 15% в экономклассе. Как указано в сообщении, тенденции увеличения размера скидок не наблюдается. Более того, немеблированная квартира может быть сдана и без снижения цены: в настоящее время 10-15% нанимателей заинтересованы именно в таких объектах.