Госдума приняла в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий
Депутаты Госдумы в ходе заседания приняли в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий.
«Законопроектом предусматривается единый механизм комплексного развития территорий с разными основаниями принятия решений для аварийного жилья, жилья, подлежащего сносу, реконструкции по адресным программам и для промышленных территорий», - говорится в пояснительной записке к документу.
В качестве критериев определения границ территории комплексного развития законопроектом предусмотрено, что земельные участки, которые заняты аварийным или иным жильем, подлежащим сносу, реконструкции, а также промышленной зоной, должны занимать не менее 50% территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии.
Предлагается, что принимать решение о комплексном развитии территории сможет правительство РФ и власти регионов. «При этом законом или иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации полномочиями по принятию решений о комплексном развитии территорий могут быть наделены органы местного самоуправления», - отмечают авторы документа.
Законопроектом также подразумевается сохранение предусмотренной действующей редакцией Градостроительного кодекса РФ возможности комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах такой территории.
Кроме того, предусматривается возможность утверждения адресных программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых может быть принято решение о комплексном развитии соответствующей территории.
В документе указано, что в проект адресной программы по сносу и реконструкции могут быть включены только такие дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение. Для выхода из программы достаточно более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Законопроектом также предусматривается возможность переселения жителей многоквартирных домов, включенных в программу.
Авторами документа являются члены Совета Федерации Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и председатель комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев («Единая Россия»).
