Эксперты: Повышение ставки НДФЛ на доход свыше 5 млн руб. не повлияет на вторичный рынок недвижимости
Увеличение ставки налога на доход физических лиц (НДФЛ) с 13% до 15% для тех, чьи доходы превышают 5 млн руб. за налоговый период, не повлияет на рынок недвижимости в России. Такое мнение выразили опрошенные Агентством городских новостей «Москва» эксперты.
«Ажиотаж на рынке вторичной недвижимости, вызванный решением об изменении налога на доходы физических лиц, вряд ли возможен. Во-первых, об этом решении было известно достаточно давно. Во-вторых, успеть продать квартиру за несколько недель до Нового года, будет достаточно непросто. Несмотря на то, что сейчас и во вторичке сложился «рынок продавца», все же далеко не каждую сделку на нем можно физически успеть провести за пару недель», - сказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По словам директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE) Анны Раджабовой, для большинства продавцов квартир в России ничего не изменится с введением повышенной ставки на другие виды доходов.
«Согласно подпункту «б», п. 10, ст. 1 закона об изменениях в Налоговом кодексе для налоговых резидентов РФ ставка налога на доходы от продажи недвижимого имущества (кроме ценных бумаг) составит 13% независимо от величины полученного дохода. Это правило распространяется и на подаренное жилье», - добавила она.
Ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон об увеличении ставки НДФЛ до 15% для граждан с доходом больше 5 млн руб. в год. Закон начнет действовать с 1 января 2021 года. Планируется, что полученные от повышения НДФЛ средства будут направляться на лечение детей с тяжелыми и редкими заболеваниями.
