В районе Косино-Ухтомский с должниками за ЖКУ договариваются в досудебном порядке
Принято считать, что за «коммуналку» обычно не платят безработные или совсем уж опустившиеся люди. Однако это не так. Как показывает практика, долг может образоваться и у вполне благополучной семьи. Если сразу погасить его не получается, то вам предложат рассрочку. Для этого нужно заключить договор о реструктуризации. В районе Косино-Ухтомский с начала года такие договоры заключил 141 должник.
Суммы долга — от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей. По словам начальника отдела по работе с физическими и юридическими лицами ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский» Владимира Молчанова, причины неплатежей могут быть самыми разными.
— Недавно к нам пришёл мужчина. В его квартире живут родственники. Сам он уехал работать в другой регион. Был уверен: родственники за «коммуналку» платят исправно. А оказалось, что от них ни рубля не поступило, — рассказывает Владимир.
«Жилищнику» пришлось обратиться в суд. Приставы арестовали банковские счета владельца квартиры. Тут-то он и узнал, что ходит в должниках: безналом ни за продукты в магазине, ни за бензин на заправке не заплатить.
— Он, раздосадованный, пришёл к нам. А долг немалый… Заключили договор о реструктуризации. Владелец оплачивает текущий счёт и часть долга, — говорит Владимир Молчанов.
Заключая договор о реструктуризации, должник сразу оплачивает от 30 до 50% накопившейся суммы. Однако бывает, что размер первого платежа снижают.
— Мы каждый случай индивидуально рассматриваем. Например, один из жителей района потерял работу. Принёс справку из службы занятости. Ясно, что даже треть долга он сразу погасить не в состоянии. Мы первый платёж совсем небольшим делаем, — поясняет Владимир.
Кстати, если сумма платежа за «коммуналку» превышает 10% дохода семьи, то полагается субсидия. Должникам подсказывают, как и где её оформить. Доплачивать могут в пределах 2 тыс. рублей. Бывает, что долг накапливается, потому что хозяин квартиры, например, не передавал показания счётчиков воды. В таких случаях оплату считают по нормативу. Суммы получаются больше. Можно снять контрольные показания и сделать перерасчёт. Переплата покроет часть долга.
Для погашения долга дают от шести месяцев до года. Схитрить и заплатить только часть не получится. Если деньги регулярно поступать не будут, то управляющая организация обратится в суд. Тогда приставы могут арестовать, а потом и продать имущество — машину, бытовую технику, даже мобильный телефон. Вырученные средства идут на оплату долга. Если должник из безработных, то его могут взять в штат УК. Обычно требуются слесари, водители, дворники.
— В моей практике такие случаи бывали. Пришёл молодой парень. Долг за квартиру — больше 100 тысяч. И на работу устроиться никак не может. Мы взяли его слесарем. Работал он на совесть, старался. Долг погасил. Его потом мастером участка назначили, — говорит Владимир.
