Петербург не Москва: в Северной столице буксует программа реновации
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года и предполагала расселение свыше 5000 домов
Москва показывает отличные результаты по реновации. С момента создания программы в 2017 году новое жилье получили 32 300 человек, построено 84 новых дома. Петербург такие успехи показать не может. За 12 лет реновации новое жилье получило 624 семьи, новых домов построено мало. Обещания губернатора Александра Беглова ускорить обновления районов пока не приводят к результатам. Низкие темпы реновации могут привести к срыву выполнения Петербургом указа президента РФ Владимира Путина о нацразвитии регионов.
В столице расшили программу реновации ветхого и аварийного жилья, добавив в нее на расселение 818 домов Юго-Восточного административного округа. Заммэра по градостроительству Андрей Бочкарев заявил, что в планах городского правительства обеспечить новым комфортным жильем 160 000 человек. В департаменте по градостроительной политике столицы пояснили, что для реализации планов уже подыскали 69 площадок под строительство новых домов.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года и предполагала расселение свыше 5000 домов. Мэрия постоянно работает над ускорением темпов расселения ветхих домов и за несколько лет достигла значительных результатов. К началу 2021 года власти столицы расселили 72 дома, построили новых 84 (общая площадь 1 млн кв. метров) и обеспечили комфортным жильем 32 300 человек.
В Санкт-Петербурге есть аналогичная программа реновации, утвержденная еще в 2008 году. Компания «СПБ Реновация» приобрела на торгах право на развитие 22 кварталов девяти районов. К 2019 году планировалось завершить все работы по сносу около 1,2 тыс. старых домов и вводу новых зданий общей жилой площадью 8 млн кв. метров. Однако значимых успехов администрация города не добилась. К 2021 году фактически в Петербурге новое жилье получило 624 семьи, было снесено 84 дома, а новых построено всего 32. И это за 12 лет работы.
С приходом Александра Беглова на пост врио губернатора поднимался вопрос улучшения качества работы в сфере жилищного строительства, также высказывались обещания ускорить реновацию. Но на деле сделать рывок не получилось. В 2019-м Смольный признал провал и после судов с инвестором «СПБ реновация» продлил реализацию программы еще на 10 лет – до 2029 года. При этом активная работа началась только в 2020-м, причем «с помпой». Многолетний простой был прерван торжественной церемонией начала сноса дома на 2-й Комсомольской улице. Смольный в честь события организовал сцену, развесил шарики и флаги, что вызвало недоумение у жителей. На мероприятии выступил сам Беглов, заявив о старте второго этапа реновации.
« Сегодня мы приступили к новому этапу расселения и сноса «хрущевок», активизировали программу реновации кварталов массовой застройки. Более 200 жителей этого дома получили новые квартиры », - заявлял Беглов.
По состоянию на 2021 год программа реновации хоть и реализуется, но также недостаточно быстрыми темпами. Смольный может и активизировал новый этап, но проблемы остались все старые, которые губернатор Беглов пока решить не смог. Ранее СМИ и профильные строительные ресурсы писали, что реновации в Петербурге мешает отставание развития инфраструктуры. Отмечалось отсутствие «пятен под застройку» первым домом в подавляющем большинстве кварталов, отданных по перестройку (17 из 22). Инвестор «СПБ Реновация» обращал внимание на этому проблему в начале 2021 года, отмечая неопределенность расселения кварталов и прогнозируя, что процесс может вновь затянуться на годы. В СМИ писали о существовании плотно застроенных территорий, где снести дома поочередно нельзя без предварительной реконструкции системы теплоснабжения. Возможен только массовый снос, однако это слишком дорого и сложно, даже если город будет финансового помогать инвестору. При этом вопрос модернизации теплосетей не решается.
В июле 2020 года президент России Владимир Путин подписал Указ «О национальных целях развития России до 2030 года». В нем указано пять главных стратегических целей, поставленных перед правительством РФ, а по сути и перед всеми главами субъектов. Одна их них – создание для россиян «комфортной и безопасной среды для жизни». Это задача включает улучшение жилищных условий гражданам в регионах и увеличение объема жилищного строительства. Отсутствие активности губернатора Беглова в устранении препятствий для реновации и ее ускорению в Петербурге ухудшает показатели развития города и создает риск срыва выполнения цели президентского указа. Сегодня тысячи петербуржцев вынуждены жит в ветхом и аварийном жилье без четкого понимания, когда им будет предоставлено новое комфортное жилье.
