С начала года у Москвы купили более 1000 нежилых объектов
В январе — августе 2021 года по итогам торгов город заключил 1014 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда. Это на 11 процентов больше, чем за весь 2020 год, когда было заключено 898 сделок, и почти в 2 раза больше чем в 2019, когда было подписано 522 договора. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Столичная недвижимость, предлагаемая участникам городских торгов, пользуется неизменным спросом. Так, с января по август 2019 года заключено 286 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда площадью 38,3 тысячи квадратных метров на общую сумму 2,5 миллиарда рублей, а за этот же период прошлого года — 583 договора на объекты площадью 52,9 тысячи квадратных метров на общую сумму 3,4 миллиарда рублей. В этом году совершено уже 1014 — почти в два раза больше, чем в прошлом — сделок по продаже недвижимости площадью 60,6 тысячи квадратных метров на 4,5 миллиарда рублей», — сообщил вице-мэр.
Он также отметил, что количество заключаемых договоров растет ежегодно. Так, в 2019 году было подписано 522 договора купли-продажи, а в 2020 году — 898.
Во многом увеличению объемов продажи столичной недвижимости способствовали внутренние, межведомственные изменения в процессе подготовки лотовой документации и внешние коррективы, направленные непосредственно на участников торгов. Так, в 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником сделки посредством публичного предложения и аукциона. Также с этого года можно заключать договор с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.
Наибольшая активность участников торгов была зафиксирована в августе. Тогда было совершено 285 сделок на 731 миллион рублей. В марте заключены 252 договора купли-продажи суммарной стоимостью 938,3 миллиона рублей, в апреле — 182 соглашения на один миллиард рублей.
«В январе — августе 2021 года наибольшее количество объектов недвижимости продано на юго-западе города — по ним заключено 503 договора купли-продажи на 693 миллиона рублей, на западе столицы — 114 сделок общей стоимостью на 281 миллион рублей и на северо-востоке — 68 договоров купли-продажи на 353 миллиона рублей. При этом самый крупный проданный объект недвижимости — помещение площадью более 1,7 тысячи квадратных метров — находится в ЦАО, на Средней Переяславской улице. За него новый владелец выплатил городу более 120 миллионов рублей. А самую скромную по метражу недвижимость площадью 4,6 квадратных метра, расположенную в оживленном месте у станции метро Профсоюзная, инвестор приобрел за 11,5 миллиона рублей в ЮЗАО», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
До конца 2021 года планируется подготовить для городских торгов еще порядка 700 объектов недвижимости: это машино-места, нежилые помещения и здания.
