Росреестр по Москве за январь-август зарегистрировал рекордные 88 тыс. ДДУ
Более 88 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) было зарегистрировано за январь-август 2021 года в Москве. Об этом сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
«Всего с начала года в столице заключено 88 тыс. 423 договора участия в долевом строительстве. По отношению к январю-августу 2020 года число сделок увеличилось в 1,6 раза (плюс 59%) и в 1,2 раза (плюс 20%) выше показателя 2019 года», - говорится в сообщении.
На первичном рынке жилой недвижимости всего за восемь месяцев зарегистрировано 58 тыс. 642 первичных договора - на 40% больше, чем в прошлом году (41 тыс. 729 ДДУ), и на 2,5% выше января-августа 2019 года (57 тыс. 185 ДДУ). «В месячном выражении август уступил июлю несущественные 329 договоров с итогом 6 тыс. 388 ДДУ и на 9,5% снизился к августу прошлого года (7 тыс. 62 ДДУ). Но к аналогичным данным 2019 года (4 тыс. 987 ДДУ) вырос в 1,3 раза», - отмечается в тексте.
В ведомстве добавили, что управлением в августе зарегистрировано 9 тыс. 756 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что почти на 8% больше месячного показателя прошлого года (9 тыс. 45) и в 1,5 раза (46%) превышает август 2019 года (6 тыс. 665).
По данным Росреестра, нежилой фонд в августе (3 тыс. 368 ДДУ) продемонстрировал незначительное снижение к июлю на 8% (3 тыс. 665 ДДУ), но при этом в месячном выражении вырос на 70% (1 тыс. 983 ДДУ) по отношению к прошлому году и на 100% (1 тыс. 678 ДДУ) к 2019 году.
Всего Росреестр Москвы зарегистрировал 29 тыс. 781 договор с нежилым фондом, что стало максимальным восьмимесячным значением за все время статистических наблюдений в столице. Данный показатель составляет треть (33,7%) от общего количества оформленных в январе-августе ДДУ и превышает такой же объем прошлого года на 114% (13 тыс. 932 ДДУ), подчеркнули в пресс-службе.
«Наиболее показательным с точки зрения статистики мы считаем сравнение именно 2019 и 2021 годов, поскольку, несмотря на относительную стабильность, пандемия внесла свои коррективы. Кроме того, 2019 год был рекордным, учитывая переход застройщиков на проектное финансирование. И, если в текущем году жилой сегмент сопоставим с «доковидным» периодом со средним значением 7 тыс. регистраций в месяц, то рынок нежилья показывает почти двукратный рост. В целом за первые восемь месяцев управлением установлен новый рекорд - свыше 88 тыс. регистраций на первичном рынке Москвы, ранее максимальное значение было как раз два года назад - 73,5 тыс. ДДУ», - сказал руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов, который цитируется в сообщении.
