Выдано разрешение на строительство жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское
Девелопер получил разрешение на строительство жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское, сообщили в пресс-службе комитета столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Компания «ПИК» приступает к реализации нового проекта в районе Очаково-Матвеевское. Застройщик получил разрешение на строительство первых пяти корпусов жилого комплекса, расположенного по адресу: проезд Стройкомбината, земельный участок 1/4 (ЗАО)», - говорится в сообщении.
Как пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, в рамках первого этапа девелопер намерен построить пять корпусов, которые будут объединены между собой одноэтажной пристройкой. «Четыре строения запроектированы 33-этажными, в одной новостройке будет 17 этажей. В домах будет доступно 2 тыс. 57 квартир общей площадью более 81 тыс. кв. м», - уточнила она.
В свою очередь председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, слова которого приводятся в материале, добавил, что планируемый объект расположится на территории Очаковского завода железобетонных конструкций, который принадлежит девелоперу. «Проектом предусматривается перебазирование завода для создания комплексной жилой застройки», - сказал он.
Пятова напомнила, что 22 апреля 2021 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки данной территории и согласилась с размещением на этом участке комплексной застройки с объектами социальной инфраструктуры. «Проект предусматривает возведение жилой застройки суммарной поэтажной площадью 617 тыс. 500 кв. м. В рамках проекта инвестор планирует построить два детских сада на 625 мест и две школы, которые вместят 1 тыс. 400 учеников», - отметила Пятова.
Добавляется, что компания «ПИК» получила все необходимые разрешительные документы, оформила и разместила проектную декларацию в ЕИСЖС и может открыть продажи квартир в первых пяти корпусах. Комитет в рамках своих полномочий проанализировал размещенную проектную декларацию. Продажи квартир будут осуществляться по «новой» схеме с применением эскроу-счетов. Общественные помещения для сдачи в аренду расположатся на первых этажах зданий. В подземной части расположится общая для всех корпусов одноуровневая автостоянка на 452 машиноместа. Предусмотрено обустройство индивидуальных кладовых для хранения крупногабаритных вещей. На прилегающей территории будут устроены тротуары и открытые автостоянки. Здесь также появятся игровые комплексы для детей, зоны отдыха взрослых и спортивные площадки с установкой малых архитектурных форм.
Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству жилых объектов. «После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований», - отметил Войстратенко.
