Собянин рассказал о перспективах модульного домостроения в столице

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о перспективах модульного домостроения в столице.

Он осмотрел строящийся в поселении Марушкинское, ТиНАО между Боровским шоссе и Привольной улицей комбинат по производству сверхкрупногабаритных модулей квартир.

«Сегодня строители экспериментируют над созданием крупногабаритных модулей. Каждый модуль - это отдельная квартира, которая полностью изготавливается на заводе. Это дает скорость и качество строительства», - отметил Сергей Собянин.

Недавно в Москве использовались постсоветские блоки индустриального строения, панели, которые морально и физически устарели.

«Сегодня в городе запрещено строить такие дома. Все домостроительные комбинаты модернизированы, и в городе строятся либо монолитное, либо жилье из современных трехслойный панелей, энергоэффективных, дающих возможность различного расположения квартир и общественных пространств на первых этажах - долговечное энергоэффективное строительство», - отметил Сергей Собянин.

В городе ведется контроль за дизайнерскими решениями, качеством, видом домов, которые строятся. По его словам, с запуском завода модульного домостроения возведение жилья в России получит новые технологии, скорости и качество.

Генеральный директор концерна «МонАрх», который реализует проект, Сергей Амбарцумян рассказал, что площадь будущего производственного комплекса составит 160 тыс. кв. м.

«Производительность - 450 тыс. (жилых моделей - прим. Агентства «Москва) основной завод, 100 тыс. - экспериментальный завод, на котором мы экспериментируем, учимся. В следующем году мы собираемся сдать полностью этот объект, независимо от того, как будет нам поставляться оборудование», - уточнил Амбарцумян.

Первый экспериментальный дом из модулей будет построен в дер. Яковлево на территории ТиНАО.

Комбинат модульного домостроения возводится в поселении Марушкинское в ТиНАО между Боровским шоссе и ул. Привольная. Строительство идет на земельном участке площадью 24,8 га, предоставленном правительством Москвы без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов. Концерн «МонАрх» принял на себя обязательства вложить в реализацию проекта 17,6 млрд руб. На заводе будет создано 2,5 тыс. рабочих мест.

В июне 2022 года инвестор завершил строительство объектов экспериментального завода. В рамках второй очереди осуществляется строительство основного завода площадью 130 тыс. кв. м.

Комбинат будет выполнять полный цикл производства модулей: от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Максимальная площадь изготавливаемых модулей может достигать 100 кв. м. Имеющиеся технологии позволяют организовать производство трехэтажных лифтовых блоков с полным комплектом оборудования и комплектующих. Производство максимально роботизировано.

По предварительным оценкам, характеристики будущего производственного комплекса позволят на 15-20% снизить общую себестоимость строительных работ, повысить на 10-15% скорость и на 20-30% точность производства конструктивных элементов здания, до 20 раз сократить сроки строительства модульных высотных зданий.