Самый бюджетный особняк в Серебряном Бору обойдется в 162 млн рублей

С начала года спрос на особняки в Серебряном Бору вырос почти на 7%

Спрос на дома в Серебряном Бору Москвы растет два месяца подряд (по сравнении с тем же периодом прошлого года), как и предложение – с января 2022 года здесь выставлено на продажу 7 новых объектов. Всего на данный момент в этой локации продается 20 частных особняков. При этом самый дешевый вариант предлагают приобрести покупателям за 162 млн рублей. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили в пресс-службе компании Skolkovo Realty.

При этом по данным на май этого года, аналитики компании отмечали снижение спроса на элитку Серебряного Бора на 1,74% относительно аналогичного показателя за май 2021 года, как и среднемесячного количества запросов относительно аналогичного показателя за прошлый год: корректировка составила 5,66%. В целом же – по итогам первых пяти месяцев текущего года – с января по май покупательский интерес к приобретению частных домов, которые располагаются в Серебряном Бору, вырос на 6,65% относительно аналогичного показателя за прошлый год.  

Средняя стоимость предложения за частный дом в Серебряном Бору, по подсчетам экспертов Skolkovo Realty, составляет 435,4 млн рублей – по их наблюдениям с января этот показатель снизился на 8,99%, или на 43 млн рублей. Самый дорогой объект в этой локации: особняк площадью 1,6 тысячи квадратных метров 2016 года постройки с прилегающим участком площадью 20 соток – сейчас оценивается в 870 млн рублей. Самая низкая цена у 2-этажного коттеджа площадью 230 квадратных метров 2004 года постройки с землей 8 соток на Таманской улице – сегодня его можно приобрести за 162 млн рублей. По данным компании, в январе самым бюджетным в элитном поселке на берегу Москва-реки был объект стоимостью 192 млн рублей, а самым дорогим – 1,5 млрд рублей.

Серебряный Бор – искусственный остров, расположенный в излучине Москвы-реки, в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного административного округа столицы. Свое название местность получила от дачного поселка, построенного на этих землях в начале XX века. Теперь здесь располагается природно-исторический парк «Москворецкий» (особо охраняемая природная территория), где произрастают вековые сосны, водятся зайцы, лисы, белки и даже барсуки и куницы и располагаются немногочисленные частные владения премиум-класса. В целом же, отмечают аналитики, спрос на недвижимость в Москве снизился на 50–60%.