Дом по программе реновации на 350 квартир возведут в столичном районе Коптево
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома с подземной парковкой для переселения жителей района Коптево по программе реновации. Об этом сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко.
Стартовая площадка находится по адресу: 3-й Михалковский переулок, земельный участок 17/19.
«Северное направление столицы имеет хорошие показатели реализации программы реновации жилищного фонда и находится в числе лидирующих округов по объемам перспективного строительства. Застройщик получил разрешительную документацию на очередной многоквартирный дом и может приступать к работам на выделенном участке. Согласно проекту, здание общей площадью более 37 тысяч квадратных метров будет состоять из семи секций переменной этажности, рассчитанных на 350 квартир», – рассказал Игорь Войстратенко.
Фасадные решения монолитного дома представляют собой сочетание сборных трехслойных железобетонных панелей с различными вариантами отделки: плитка из кирпича традиционного, серого и светлого цветов, текстурированная поверхность наружного слоя панелей, а также установку корзин из оцинкованной стали для размещения наружных блоков кондиционеров.
Во всех квартирах, местах общего пользования, служебно-технических помещениях и Центре информирования по переселению жителей выполнят полную внутреннюю отделку по стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко подчеркнул, что таким образом, новоселы переедут в современное и комфортное жилье с удобными планировками, застекленными лоджиями, установленными входными и межкомнатными дверьми, сантехникой, кухонными мойками и плитами.
«Всего появится 115 однокомнатных, 153 двухкомнатных и 82 трехкомнатные квартиры. Среди них четыре «двушки» выделят для маломобильных групп населения, которые будут отличаться расширенными дверными проемами, большими холлами и совмещенными санузлами со специальными поручнями», – уточнил Игорь Войстратенко.
Стандартная планировка пространства на первых этажах в каждой секции включает вестибюльно-входные группы, лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, уборочного инвентаря и Центра информирования населения. Все подъезды организуют на уровне земли и оборудуют системами видеонаблюдения, контроля и управления доступом. Кроме того, для удобства жителей предусмотрены помещения общественного назначения под объекты коммерческой инфраструктуры. Вертикальное перемещение между этажами будет осуществляться по лестницам и с помощью лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов с режимом перевозки пожарных подразделений и маломобильных групп населения.
В ходе работ по благоустройству дворовой и прилегающей территории создадут элементы дорожной сети для движения автомобилей и пешеходов, установят лестницы на перепадах рельефа, оборудуют детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, смонтируют наружное освещение, разместят малые архитектурные формы. Специалисты проведут комплекс мероприятий по озеленению, в том числе запланирована высадка деревьев и кустарников, разбивка цветников и газонов. Владельцам автомобилей будут доступны две парковки: подземная и открытая плоскостная с учетом мест для лиц с ограниченными возможностями здоровья.
Глава столичного надзорного ведомства отметил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации.
«На протяжении всего строительного цикла реновационного дома в 3-м Михалковском переулке будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. Инспекторы Комитета составят ее после того, как получат от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения лабораторно-инструментальных исследований возводимых конструкций и применяемых стройматериалов на соответствие проектной документации», – подчеркнул Игорь Войстратенко.
