Выбран инвестор для реорганизации неэффективно используемой территории в Новой Москве
Инвестора для реорганизации неэффективно используемой территории общей площадью 3,47 гектара в поселении Сосенском в ТиНАО выбрали в столице. Редевелопмент площадки проведет компания ООО строительная фирма «СМУ-10», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Три компании боролись за право комплексного развития территории, расположенной между улицами Александры Монаховой и Эдварда Грига в поселении Сосенском. Победителем стала компания ООО строительная фирма «СМУ-10», которая сможет провести редевелопмент площадки и построить на ней общественно-деловые объекты, куда смогут трудоустроиться около 300 человек. Инвестиции в развитие территории составят два миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 99 миллионов рублей», – рассказал Владимир Ефимов.
В ходе аукциона стоимость права на заключение договора о реорганизации участка возросла более чем в три раза и составила почти 25,7 миллиона рублей.
«На месте устаревших складов и стоянок спецтехники будет построено 19,5 тысячи квадратных метров общественно-деловой и производственной недвижимости, включая технопарк и торгово-развлекательный комплекс. Теперь город направит договор на право комплексного развития территории инвестору, который необходимо подписать в течение 30 дней», – подчеркнул министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
По словам руководителя столичного Департамента по конкурентной политике Ивана Щербакова, для допуска к участию в аукционе на право заключения договора о редевелопменте территории бывшей промзоны претенденты должны были подтвердить опыт капитального строительства – не менее 1,9 тысячи квадратных метров за последние пять лет. Было подано четыре заявки от инвесторов, к торгам допущено трое претендентов. Начальная цена аукциона составляла 7,5 миллиона рублей. В ходе торгов участники последовательно повышали ее с шагом в 149 тысяч рублей. Всего было сделано 123 шага.
В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
