Жилые дома и общественно-деловые объекты появятся на участке бывшей промзоны Братцево
В ходе первого этапа редевелопмента участка бывшей промзоны «Братцево» на улице Адмирала Макарова инвестор возведет жилые дома и общественно-деловые объекты по программе комплексного развития территорий. Всего по проекту планируется возвести свыше 550 квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Проект комплексного развития участка бывшей промзоны «Братцево» в Войковском районе на севере столицы реализует группа компаний «Инград». Соответствующий договор был заключен с инвестором в 2022 году. Всего по проекту планируется возвести свыше 550 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 49 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой застройки и более 501 тысячи квадратных метров жилья, из них — 90 тысяч квадратных метров жилья по Программе реновации. В настоящий момент инвестор получил разрешение на строительство первых объектов в проекте редевелопмента бывшей промзоны «Братцево».
«В рамках первого этапа там появятся жилые и общественно-деловые объекты общей площадью 136 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Сейчас идет подготовка площадки к началу строительно-монтажных работ», — рассказал Владимир Ефимов.
Новый квартал будет расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — на автомобиле можно за две минуты доехать до Ленинградского шоссе и за 10 минут до Третьего транспортного кольца, пешком — две минуты до станции МЦК «Балтийская» и 15 минут — до станции метро «Войковская».
«Он включает возведение 10 жилых секций переменной этажности — от одного до 35 этажей, рассчитанных в общей сложности на 1,5 тысячи квартир. Также в рамках проекта будет построен детский сад для 325 воспитанников, школа для 750 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, инвестор планирует создать комфортные общественные пространства для жителей», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Архитектура жилого квартала сочетает в себе оригинальные фасады с применением природных цветов с различными видами облицовки. Каждое здание будет уникальным, сохраняя при этом единую гармонию проекта.
«Жители квартала смогут воспользоваться разными опциями, которые предполагает концепция благоустройства. Планируется строительство детских площадок, расположенных внутри двора без машин. Для взрослых предусмотрен прогулочный бульвар и уютный променад на уровне второго этажа. Общественный бульвар пройдет вдоль всего квартала и запланировано, что он вольется в событийную площадь, где жители вместе могут встречать праздники», — рассказала заместитель генерального директора группы компаний «Инград» по взаимодействию с органами власти Лариса Лукьянова.
В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
