Новостройки Москвы знают своих жильцов «в лицо»: зачем застройщики внедряют системы распознавания в жилых комплексах

При исследовании изучалась практика двадцати крупнейших столичных девелоперов

Почти половина (45%) самых крупных девелоперов столицы реализуют в своих проектах функцию распознавания лица жителя новостройки для доступа на территорию комплекса или в само здание. Таковы данные исследования аналитиков риелторской и консалтинговой компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции издания «Вести Подмосковья»). 

При исследовании изучалась практика двадцати крупнейших столичных девелоперов, на которых приходится до 76% всех продаваемых квартир и апартаментов. У девяти девелоперов технология распознавания лица присутствует хотя бы в одном из проектов компании. Это 45% от общего числа крупных застройщиков, которые имеют примерно такую же долю в общем объеме предложений столичной жилой недвижимости. 11 других девелоперов обходятся бесконтактными способами: прокси-карты, брелоки или приложения смартфонов. 

Выяснилось, что распознавание лиц популярно прежде всего в дорогостоящих новостройках. Так, MR Group оборудует системой Face ID 80% своих комплексов к 2025 году. Происходит сканирование объемного изображения, а анализ лица проводится по инфракрасным точкам. Внедряют системы интеллектуального доступа также такие компании, как ГК «ФСК», ГК «Кортрос», Sminex, AFI Development, «Крост». 

«Внедрение технологии Face ID для доступа в жилой комплекс – это прежде всего инвестиция в комфорт покупателей. Жителю дома не нужно запоминать коды, бояться потерять карту или брелок. В отличие от дактилоскопических сканеров, распознавание лица не требует физического контакта с поверхностями. Это снижает затраты персонала на санитарные меры, освобождая их время на более актуальные задачи от жителей комплекса. Помимо этого, распознавание лица повышает безопасность жилища, потому что злоумышленники не смогут попасть в здание с помощью потерянной карты», - отмечает заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба. 

Есть примеры доступа через распознавание лица и в массовых новостройках. ГК «ПИК» использует эту технологию уже два года. Видеоаналитика внедрена в 10 тысячах домофонах девелопера. Она распознает жителя за 1-2 секунды. А у ГК «Самолет» набор смарт-опций зависит от класса новостройки и распознавание лиц предусмотрено начиная с домов уровня комфорт-класса. 

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов считает, что внедрение бесконтактных технологий в новостройках значительно ускорила пандемия коронавируса. Первые такие жилые комплексы появились еще в середине прошлого десятилетия, но большинство застройщиков начали работать с распознанием лиц в последние два-три года. 

«Мы полагаем, что умные системы видеонаблюдения станут следующим шагом в развитии безопасности современного жилья. Умные камеры с помощью нейросетей и облачных сервисов уже умеют идентифицировать нестандартное поведение людей, скажем, оповещать экстренные службы о том, что прохожий упал и потерял сознание. Такие системы будут внедряться в местах общего пользования и на придомовой территории ЖК», - резюмировал Руслан Сырцов.