Стоимость элитных домов в Подмосковье доходит до $100 млн

Самая дорогая недвижимость традиционно находится на Рублевке

Недвижимость в районе Рублево-Успенского шоссе всегда отличалась повышенной стоимостью. Сегодня коттеджи с участками в этом элитном районе Подмосковья продаются по цене от $1,5 млн до $7 млн. Но есть и эксклюзивные делюкс-локации бюджетом до $100 млн. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказали эксперты риэлторской и консалтинговой  компании «Метриум».

На сегодняшний день вторичный рынок загородного элитного жилья Московской области предлагает недвижимость, расположенную в 200 поселков и ее  львиная доля традиционно сосредоточена на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, а также в Киевском, Калужском, Минском, Дмитровском и Сколковском направлении. И, конечно, самые высокие цены на недвижимость зафиксированы на Рублевке. 

На Новой Риге цены на элитные дома стартуют с $500 тысяч, на Сколковском шоссе – с $1,5, на Минском направлении от $225 тысяч, на Киевском, Калужском и  Дмитровском шоссе коттеджи стоят чуть дешевле.

«Элитные дома и участки в Подмосковье экспонируются как в иностранной, так и в национальной валюте. Этот параметр является плавающим. Нередко в процессе обсуждения будущей сделки продавцы меняют условия. В рублевом эквиваленте в 2023 году загородная недвижимость подорожала на 20%. Таким образом, цены, которые в минувшем году просели под влиянием социально-экономической нестабильности, вернулись на уровень периода пандемии», - поделилась директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

В настоящий момент лидером высокой стоимости квадратного метра является подмосковный коттеджный поселок «Сады Майендорф», который признан  самой дорогой локацией в Европе. Именно здесь, в семи км от Москвы цены исчисляются в шестизначных цифрах, причем речь идет о долларах США.