Два общественных центра планируют построить возле 23-м микрорайона и в Малино. В них может быть торговля, развлечения, спорт, общепит, гаражи или медцентр
Два общественных здания — одно из них почти как торговый комплекс «Панфиловский» — город предлагает возвести на Малинской улице и улице ЦНИИМЭ. Между ними около 1,3 километров. Участки выставлены на торги, их можно арендовать у города.Формально здания называются общественным центром, фактически разрешено торговое, развлекательное, спортивное наполнение, а также общественное питание и гаражи. Первый участок площадью 14,3 тысячи квадратных метров находится между Малинской и Школьной улицами, возле РТС и высоковольтными линиями. Разрешено построить здание площадью около 21,5 тысяч квадратных метров, высота — без ограничений. Стартовая цена (начальная стоимость годовой арендной платы) — 3,8 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 4 октябряСрок договора аренды — 8 лет 8 месяцев. Но есть определенные условия. С даты регистрации договора аренды инвестор должен в течение 34 месяцев уведомить департамент городского имущества о получении разрешения на строительства. И не позднее 35 месяцев после этого — о завершении работ нулевого цикла — то есть об устройстве котлована, фундамента, стен и перекрытий подземной части здания. По результатам стопроцентной реализации проекта здание передаётся инвестору в собственность. Проектирование, строительство и подключение инженерных сетей для строительства инвестор оплачивает сам — судя по документации, это стоит более 200 миллионов рублей. Проект также подразумевает строительство подъездной дороги, парковки и дополнительного освещения. Второй участок площадью 8,3 тысячи кв.м находится возле 23-го микрорайона, через дорогу напротив парка и Заводского пруда. Это зелёная территория с деревьями и кустами, называемая в документах «луговой растительностью». Здесь разрешено построить здание площадью 12,4 кв.м. Кроме упомянутых магазинов, кафе, развлечений, спортивных объектов здесь также разрешено «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», то есть медцентр. Стартовая цена — 2,6 млн рублей. Срок действия договора — 7 лет 4 месяца. Условия для инвестора практически те же, что у здания в Малино. Инженерные коммуникации обойдутся примерно в 50 миллионов рублей. Москомархитектура подготовила градостроительные планы обоих участков этим летом. Комментируя эти строительные планы глава ведомства Юлиана Княжевская отметила: «Организованные пространства для реализации социальных и культурных потребностей горожан необходимы для всех столичных районов. Они являются неотъемлемой частью в создании сбалансированной и многофункциональной городской среды».
