Слободчиков: С января в Москве состоялось более 4 тыс. бесконтактных проверок застройщиков
С начала 2024 года в рамках дистанционного мониторинга деятельности девелоперов, реализующих проекты в столице, состоялось 4244 проверки без взаимодействия с застройщиками. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«Объем дистанционной работы Мосгосстройнадзора по контролю в области долевого строительства за девять месяцев текущего года вырос на 5 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было организовано чуть более четырех тысяч проверок. При этом застройщик никак не влияет на процесс проверок, поскольку они проводятся без взаимодействия — специалисты профильного Управления изучают документы в ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства), в том числе анализируют фотографии стройплощадок», — отметил Антон Слободчиков.
По словам главы Мосгосстройнадзора, в ходе проведения таких проверок были выявлены замечания, большинство из них связаны нарушением установленного срока размещения финансовых документов. Это же касается внесения сведений о результатах финансовой деятельности в проектную декларацию. Помимо этого, девелоперы нередко не публикуют на портале ЕИСЖС актуальные фотографии строящегося объекта недвижимости.
В рамках контрольных (надзорных) мероприятий в области долевого строительства за девять месяцев инвесторам было вынесено 197 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
«Особое внимание мы уделяем профилактике возможных нарушений. Такая работа позволяет минимизировать потенциальные риски для дольщиков. Крайне важно, чтобы дома, в которые граждане вложили свои средства, строились и вводились в соответствии с установленными сроками и с надлежащим качеством. В 2024 году количество профилактических мероприятий по этому направлению составило 1240», — подчеркнул Антон Слободчиков.
Он добавил, что за девять месяцев сотрудники Комитета организовали 57 профвизитов, чтобы повысить информированность застройщиков о способах соблюдения обязательных требований закона о долевом строительстве и дать им возможность оперативно устранить причины, способные привести к нарушениям. Кроме того, по итогам трех кварталов инспекторы профильного управления провели 986 консультаций.
«Важно понимать, что все разъяснения, полученные в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер. Мероприятие может проходить как по инициативе надзорного ведомства, так и по желанию самого девелопера, если ему необходима соответствующая консультация. Это особенно актуально для новых застройщиков, которые только выходят на столичный рынок», — пояснил Антон Слободчиков.
