Декан факультета ВШЭ: Нельзя отказываться от строительства апартаментов
В настоящих условиях апартаменты — это одна из немногих возможностей приобрести недвижимость по доступной стоимости. Об этом сообщили в пресс-службе Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы со ссылкой на декана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгения Михайленко.
«В связи с текущими изменениями на рынке недвижимости, а именно окончанием программы господдержки на покупку новостроек, неоднократным повышением ипотечной ставки, а также отказом от строительства малогабаритного жилья, бюджетный сегмент недвижимости становится менее доступным. Одним из возможных вариантов остается приобретение апартаментов, стоимость которых значительно меньше стоимости квартир», — отметил Евгений Михайленко.
Апартаменты имеют свои плюсы и минусы. Подобный формат недвижимости не являются жилым помещением и в них возможна только временная регистрация. Однако, как считает эксперт, эти и другие недостатки можно скорректировать путем законодательного регулирования.
«Многие из недостатков апартаментов даже не замечаются жителями такой недвижимости. Я сам живу в апартаментах и меня полностью устраивает подобный формат проживания», — подчеркнул Евгений Михайленко.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил об отказе в согласовании новых проектов апартаментов в столице.
«Почему мы прекратили принимать такие градостроительные решения — это вопрос обеспечения необходимой инфраструктурой. Апартаменты — это не жилье, в них нельзя прописаться. Соответственно, нельзя по месту жительства получить необходимые услуги, социальные услуги, в первую очередь образовательные. Другая проблема апартаментов, по мнению властей: к ним нельзя предъявить требования норм по площади, планировке, уровню шума и прочему. А значит, невозможно гарантировать горожанам безопасные и безвредные условия жизни», — заявил Владимир Ефимов.
