Шумоизоляция в домах ПИК: проблемы и решения

В современных жилых комплексах, жильцы часто сталкиваются с проблемами шумоизоляции. И новостройки от ПИК не исключение - несмотря на использование современных технологий, вопросы звукоизоляции остаются актуальными для многих жильцов. Давайте разберемся в особенностях шумоизоляции в домах ПИК и рассмотрим возможные решения.

Согласно действующим нормам СНиП II-12-77, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 40 дБ днем и 30 дБ ночью:

• 47дБ — Внутренние перегородки между санузлом и квартирой
• 52дБ / 58дБ — Стены и перегородки между квартирами
• 45дБ / 66дБ — Внутренние бездверные перегородки в квартире
• 57дБ / 58дБ — Стены между помещениями квартир и магазинов
• 60дБ / 58дБ — Стены между помещениями квартир и кафе, ресторанов, фитнес и спортивных залов

Это минимально допустимые значения. Для комфортного проживания желательно, чтобы фактические показатели Rw были выше нормативных. Именно поэтому жильцы новостроек, в том числе и домов ПИК, сталкиваются с необходимостью дополнительной звукоизоляции.

Компания ПИК использует панельную и монолитно-кирпичную технологии строительства.

Панельные дома известны своей бюджетностью и скоростью возведения, но в плане шумоизоляции уступают монолитно-кирпичным. Это связано с тем, что панели изготавливаются на заводе и монтируются уже в готовом виде, что увеличивает риск появления щелей и неплотностей в стыках.

Монолитно-кирпичные дома обладают более высокими показателями звукоизоляции благодаря монолитной конструкции стен и возможности применения более эффективных звукоизоляционных материалов.

В квартирах ПИК шумоизоляция присутствует, и в целом она лучше, чем в старых панельных домах. Основная проблема - это передача звука сверху вниз.

1. Тонкие межквартирные перегородки: Часто используются пеноблоки или газосиликат с индексом звукоизоляции всего 37 дБ, что значительно ниже комфортного уровня в 56 дБ.
2. Недостаточная звукоизоляция стыков и швов: некачественная проработка стыков между панелями и в местах примыкания стен к полу и потолку приводит к образованию "звуковых мостиков", через которые проникает шум.
3. Отсутствие звукоизоляции в местах прокладки коммуникаций: трубы водоснабжения и канализации, вентиляционные короба, электропроводка – все это может стать источником дополнительного шума, если не обеспечить должную звукоизоляцию этих элементов
4. Слабая изоляция пола: Из-за уже выполненной стяжки сложно провести дополнительную шумоизоляцию пола без капитального ремонта. А слышимость от соседей сверху часто бывает очень высокой.

Большинство шумов в квартирах — типовые: музыка, телевизор, разговоры за стенкой, шум ночью, плач детей, топот и удары сверху. К счастью, эти проблемы не новые, и для борьбы с ними уже давно есть эффективные решения.

• Шумоизоляция стен: Использование систем типа «Оптимум» толщиной 90-100 мм может снизить уровень шума на 24 дБ, что делает звуки в два раза тише на слух. Внутри конструкции используются звукопоглощающие плиты и акустический гипсокартон.
• Звукоизоляция потолка: Установка каркасной системы на подвесах с использованием материалов типа ConvoLite и NoiseBlock может эффективно снизить уровень ударного шума. Если возможно, оплата установки плавающей стяжки у соседей сверху может быть более эффективной и экономичной.
• Герметизация: Тщательная заделка всех щелей и стыков специальными герметиками
• Использование профессиональных звукопоглощающих материалов: Использование специализированных материалов, таких как минеральная, базальтовая вата, акустические панели и виброизолирующие крепления.

Многие ошибочно полагают, что для достижения полной тишины нужно изолировать всю квартиру. На самом деле, чаще всего достаточно сосредоточиться на 1-2 проблемных поверхностях. Обычно этого вполне достаточно стены, граничащей с шумными соседями, и потолка.

Но не все виды шумов возможно устранить стандартными способами. Звуки из подъезда через дверь, из санузла через стояки канализации, или уличные шумы через окна требуют замены дверей и окон или шумоизоляции труб.

Важно понимать, что полностью избавиться от шума в многоквартирном доме - и в домах от ПИК в том числе - невозможно, но грамотный подход к шумоизоляции может значительно улучшить акустический комфорт. Подбор и монтаж шумоизоляции лучше доверить профессионалам, которые смогут подобрать оптимальное решение с учетом особенностей конкретной квартиры.

Помните, что инвестиции в качественную шумоизоляцию - это вклад в ваше здоровье и комфорт на долгие годы.