Выбор этажа при покупке квартиры

При покупке нового жилья в многоэтажном доме всегда появляется вопрос, связанный с выбором этажа, поэтому мы решили помочь вам в этом непростом деле и описать основные факторы, влияющие на разные этажи здания. Также расположение дома тоже имеет огромную роль при выборе жилья. У больших городах люди отдают предпочтение месторасположению недалеко от метро. Так на сайте …

Выбор этажа при покупке квартиры Читать полностью »

При покупке нового жилья в многоэтажном доме всегда появляется вопрос, связанный с выбором этажа, поэтому мы решили помочь вам в этом непростом деле и описать основные факторы, влияющие на разные этажи здания.

Также расположение дома тоже имеет огромную роль при выборе жилья. У больших городах люди отдают предпочтение месторасположению недалеко от метро. Так на сайте можно посмотреть интересные лофты на Соколе. 

1. Экологический фактор.

Не секрет, что воздух в городе слишком насыщен вредными веществами, при этом особенно страдают жители первого, второго и третьего этажей. Если же вы купите квартиру на пятом этаже и выше, то выхлопные газы и прочие вредные примеси к вам в квартиру попадать не будут. А вот при приобретении квартиры на первых трех этажах стоит задуматься о фильтре для воздуха.

2. Безопасность проживания.

Жители верхних этажей больше рискуют своей жизнью при пожарах, поскольку до них не достают подъемники пожарных машин (максимальная высота, на которую они поднимаются – 68 метров), а устраивать вертолетные площадки на крышах еще не начали. Кроме того, верхние этажи более чувствительны к землетрясению, ведь там будут ощущаться даже небольшие толчки в 2 балла.

3. Привлекательный вид из окон.

Обычно этим могут похвастаться лишь верхние этажи зданий, а из окна нижних этажей вы в большинстве случаев увидите или соседние здания, или деревья.

4. Поломка лифта.

Это настоящая проблема для жителей квартир на верхних этажах зданий, особенно если речь идет о коляске с маленьким ребенком. В этом плане более выгодно жилье на нижних этажах, жителей которых проблемы с лифтом вообще не касаются.

5. Шум.

Он досаждает жителям первых этажей, в особенности, если неподалеку есть оживленная автомагистраль. А вот до верхних этажей шум от мотора машины, сигнализации и тому подобные звуки практически не доносятся, плюс им не мешают шумные соседи сверху.

6. Солнечный свет.

Чем выше находится квартира, тем больше в нее попадает солнечного света.

7. Балкон.

Обычно первый (а иногда и второй) этажи зданий не имеют балконов и лоджий.

8. Перепланировка.

У вас больше возможностей для перепланировки, если приобретете квартиру на верхних этажах. Там даже можно сделать проем в несущей стене, если усилить его арматурой.

9. Высота.

Если вы боитесь высоты, то покупать жилье стоит на нижних этажах, хотя в большинстве случаев к высокому расположению квартиры быстро привыкают.

10. Стоимость жилья.

Зачастую квартиры на первых этажах зданий стоят примерно на 20 процентов дешевле.