Информационное сообщение

23.11.2017 17:04

МКУ «Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск» сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества городского округа «город Буйнакск»

Основание продажи

Постановление администрации городского округа «город Буйнакск» от

20 ноября 2017 года №922 «Об условиях приватизации муниципального имущества»

Общие положения

1. Наименование и характеристики выставляемого на аукцион имущества:

- нежилое здание, общей площадью 1612 кв.м, (в том числе Литер А-432,06 кв.м., Литер Б-516,28 кв.м., Литер Б1-231,89 кв.м., Литер Б2-212,69 кв.м., Литер В-203,97 кв.м., Литер Г-15,33 кв.м.) с земельным участком общей площадью 2488 кв.м., государственный кадастровый номер 05:44:000019:19, расположенное по адресу: РД, г.Буйнакск, ул. Хизроева, 57.

Продавец – МКУ «Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск».

2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе –24 ноября 2017 г.

3. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе –19 декабря 2017 г. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: г. Буйнакск, ул. Х.Мусаясула, 9, 1 этаж, каб. №114. Контактное лицо- Магомедов Магомед Шарапутдинович.

4. Контактные телефоны – 2-93-80.

5. Дата определения участников аукциона – 22 декабря 2017 г.

6. Дата, время и место проведения аукциона – 25 декабря 2017 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Буйнакск, ул. Х.Мусаясула, 9, 1 этаж, каб. №114.

7. Регистрация участников аукциона – 25 декабря 2017 г. в 10 час. 30 мин. по адресу: г. Буйнакск, ул. Х.Мусаясула, 9, 1 этаж, каб. №114.

8. Дата, время и место подведения итогов аукциона –25 декабря 2017 г. в 15 час. 00 мин. по адресу: г. Буйнакск, ул. Х.Мусаясула, 9.

9. Ранее данное имущество на торги не выставлялось.

Сведения о способе приватизации

1. Способ приватизации – аукцион, с открытой формой подачи предложения.

2. Начальная цена продажи имущества:

5976000 (пять миллионов девятьсот семьдесят шесть тысяч) рублей.

Сумма задатка - 20% от начальной цены – 1195200 (один миллион сто девяносто пять тысяч двести) рублей.

Шаг аукциона - 2% от начальной цены (величина повышения начальной цены) – 119520 (сто девятнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Условия участия в продаже имущества:

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата.

Задаток должен быть перечислен на счет МКУ «Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск» согласно следующим реквизитам:

ИНН 0543000564 КПП 054301001.

Получатель: Отдел №4 УФК по Республике Дагестан

Лицевой счет:05033914520

Расчетный счет 40302810200003000143

БИК 048209001

ОВЭД 75.11.32

ОКТМО 82705000

ОКПО 86075314

Банк получателя: ГРКЦ Отделение- НБ Республики Дагестан, г.Махачкала

Наименование платежа:

Задаток для участия в аукционе по продаже объекта недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 1612 кв.м, ул. Хизроева, 57

Задаток должен поступить в полном размере на указанный счет в срок не позднее 18 декабря 2017 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка.

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются лично претендентом либо через своего полномочного представителя, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению.

Заявка по утвержденной Продавцом форме - в 2 экз.

Заверенные копии учредительных документов юридических лиц.

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов, банковскую справку о реквизитах счета для возврата задатка в случае необходимости.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными гражданами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок проведения аукциона.

Рассмотрение заявок претендентов осуществляется продавцом. В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков на основании выписки (выписок) со счета Продавца. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, о чем составляется протокол.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в продаже имущества принял участие только один участник, продавец признает аукцион несостоявшимся.

Аукцион проводит ведущий в присутствии представителя продавца. По завершении аукциона ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника аукциона, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества. Если после троекратного объявления ведущим начальной цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, продавец в тот же день должен составить соответствующий протокол, подписанный им (его уполномоченным представителем), а также ведущим.

Подписанный ведущим аукциона и уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах продажи аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой вручается победителю аукциона либо высылается ему заказным письмом.

Порядок заключения договоров купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона на счет, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

С дополнительными сведениями об объекте продажи и условиями договора купли-продажи претенденты могут ознакомиться по адресу:

РД, г. Буйнакск, ул. Х.Мусаясула, 9, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск», 1 этаж, каб. № 114 в рабочие дни с 10.00 до 17.00 ч.

Переход права собственности на имущество.

Передача муниципального имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости такого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца. Муниципальное имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения приобретенного на аукционе имущества переходит на покупателя.

Заключительные положения.

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

ПРОДАВЦУ

МКУ Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ[1]

(все графы заполняются машинописным текстом или разборчиво от руки)

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент, удостоверение личности _______________________________ ________________________________________________________________________________(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи)

________________________________________________________________________________

адрес Претендента (в т.ч. почтовый адрес для высылки уведомления о результатах рассмотрения представленных Продавцу заявки и документов) __________________________

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты для возврата задатка – указаны в приложении.

Телефон для связи___________________________

Занимаемые иностранные публичные должности______________________________________

Доверенное лицо Претендента (ФИО) _______________________________________________

действует на основании ___________________________________________________________

удостоверение личности доверенного лица ___________________________________________ ________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи)

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в собственности городского округа «город Буйнакск», а именно:

нежилые помещения общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Буйнакск, _______________________________________.

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

(далее – Имущество)

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайтах в сети «Интернет» www.buynaksk05.ru и www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

3) оплатить стоимость Имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

Ознакомлен с тем, что:

Договор о задатке может быть заключен в форме единого документа, подписанного сторонами в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте Продавца в сети «Интернет» .

Указанный договор о задатке считается в любом случае заключенным в письменной форме на условиях формы договора о задатке (договора присоединения), в случае подачи Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисления суммы задатка.

Задаток подлежит перечислению на лицевой счет Продавца и перечисляется непосредственно претендентом на участие в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Продавца, указанный в информационном сообщении, является выписка с лицевого счета Продавца.

С состоянием продаваемого Имущества и документацией к нему ознакомлен.

Согласен на обработку предоставленных Продавцу персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Приложение согласно описи.

Подпись Претендента ( его полномочного представителя)

__________________________(______________________)

"_____" _____________ 2017 г.

Заявка принята и зарегистрирована Продавцом:

час.____ мин. ____ "____" ____________ 2017 г. за № _______

Подпись Продавца ( его полномочного представителя)

___________________ (________________)

[1] Данная форма заполняется в двух экземплярах, каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон.

Опись

документов, представленных ________________________________________ (ФИО – для физических лиц,

полное наименование организации – для юридических лиц)

с заявкой на участие в аукционе по продаже:

Объект недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: РД, г. Буйнакск, ул. ___________________

(наименование имущества)

№ п/п

Наименование документа

с указанием его реквизитов (регистрационного номера и даты) и его вида (оригинал или копия)

Количество листов

10.

11.

12.

Документы по описи сдал: Документы по описи принял:

___________ (_________________) ___________ (_________________)

«_____» _______________2017 г. «_____» _______________2017 г.

__________________

Данная форма заполняется в двух экземплярах, каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон

Договор № ____

купли-продажи

муниципального имущества

г. Буйнакск «___» _______ 2017 года

МКУ Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск» в лице начальника _________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и _____________________________________, дата рождения: ___________ года, паспорт _____________, выдан отделом ОУФМС России по ________________ в ___________ районе в гор. ___________ __________ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества городского округа «город Буйнакск» от «_____» _____________ г. № ____, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя муниципальное имущество, указанное в п. 1.2. (далее - имущество), а Покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него цену, предусмотренную Договором.

1.2. Основные характеристики продаваемого имущества:

Нежилое здание, общей площадью 1612 кв.м, (в том числе Литер А-432,06 кв.м., Литер Б-516,28 кв.м., Литер Б1-231,89 кв.м., Литер Б2-212,69 кв.м., Литер В-203,97 кв.м., Литер Г-15,33 кв.м.) с земельным участком общей площадью 2488 кв.м., государственный кадастровый номер 05:44:000019:19, расположенное по адресу: РД, г.Буйнакск, ул. Хизроева, 57.

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена имущества установлена в соответствии с протоколом об итогах аукциона по продаже муниципального имущества городского округа «город Буйнакск» от «__» ________ _______ г. №__ и составляет _________ (_____________________) рублей 00 копеек.

2.2. Задаток, внесенный Покупателем, в сумме ___________(_____________________) рублей 00 копеек засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

2.3. Оставшаяся сумма цены продажи имущества в размере ___________ (_______________________________) рублей 00 копеек должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 9 настоящего договора, в течение 30 (тридцати)рабочих дней с момента заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств в безналичном порядке.

2.4. Полная оплата Покупателем цены приобретаемого имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи имущества.

3. Срок действия Договора

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Передача имущества и переход права собственности на имущество

4.1. Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

4.2. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

4.3. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи имущества Покупателю.

4.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в п. 2.3. настоящего договора, и принятия имущества от продавца по акту приема-передачи.

5. Обязанности Сторон

5.1. Покупатель обязуется:

5.1.1. Полностью оплатить цену имущества в размере, порядке и сроки, установленные п. 2.3. настоящего договора.

5.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

5.1.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество.

5.1.4. Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи после поступления на расчетный счет Продавца денежных средств за имущество.

5.2. Продавец обязуется:

5.2.1. Передать Покупателю имущество по акту приема-передачи не позднее 10 (десяти) рабочих со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за имущество и выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате цены продажи имущества по настоящему договору.

5.2.2. При изменении реквизитов, указанных в разделе 9 настоящего договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

5.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

6. Ответственность Сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. Просрочка уплаты цены продажи имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2.3.настоящегодоговора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. В этом случае МКУ Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск» направляет уведомление об отказе от своих обязательств по передаче имущества в собственность Покупателю. Муниципальное имущество не подлежит отчуждению из собственности городского округа «город Буйнакск» , сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче имущества в собственность Покупателю прекращаются. Договор в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации считается расторгнутым.

6.3. Сторона настоящего договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то: какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

7. Рассмотрение споров

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости имущества, в сроки, установленные п. 2.3. настоящего договора.

7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.

8.2. Переход права собственности на имущество по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с пунктом 2.3. настоящего договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество несет Покупатель.

8.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9. Подписи Сторон

Продавец:

Покупатель:

Получатель: Отдел №4 УФК по РД (МКУ Управление имущественных и земельных отношений городского округа «город Буйнакск» ) л/сч 04033914520

ИНН: 0543000564

КПП: 054301001

Расчетный счет: 40101810600000010021

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН Г.МАХАЧКАЛА

БИК 048209001

ОКПО: 82705000

КБК

16511406024040000430

Наименование платежа:

Оплата по договору № _____

от «__» _______ _____ года

мп

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________ _____________